欺诈行为时有发生，那就制作防骗口诀卡片在楼宇内发放；消防安全意识有所放松，那就让大家都来参与消防演练……组织这些活动的不是某个企业和个人，而是写字楼世纪广场的党支部。针对楼宇安全保障的需要，该党组织还组织党员、入党积极分子成立巡逻队，每天义务在楼层巡逻，及时发现楼宇内的各种安全隐患，配合物业公司做好安全保障工作。

针对从事企业管理、法律服务、咨询调查、职业中介等商务服务的“两新”组织(新经济组织和新社会组织)一般都租用商务楼宇从事经营活动的特点，南湖区以楼宇党建为抓手，通过发挥楼宇党组织四大优势，推动商务服务业的发展壮大。

柔性服务优势：

优化环境促发展

除了提供安全保障，楼宇党组织还通过信息咨询等柔性服务为商务服务业发展营造良好的外部环境。如在楼宇中建立党员服务站、党员先锋岗，党员根据自身特长和工作职责为其他党员、“两新”组织提供业务帮带、专业咨询、外文翻译等服务。

另外，楼宇党组织活动场所向楼宇内的“两新”组织开放，在党员集中学习时邀请楼宇内物业公司、“两新”组织负责人、入党积极分子等参加。党组织注重收集、整理投资招商、优惠政策等信息，并印制成册在楼宇内发放，为“两新”组织事业发展提供参考。

沟通协调优势：

凝聚合力促发展

在以往，同一个写字楼里共同进进出出，大家只是相互脸熟，企业之间也只注重自身发展，与其他单位联系沟通较少。为此楼宇党组织通过搭建沟通平台，推动楼宇内“两新”组织互帮互助，有的既发现了商机，又节约了成本。

如港澳商城中的假日旅行社党支部利用党组织建立的QQ群发布旅行信息，为楼宇一些单位外出开展凝聚力活动提供组团优惠。世纪广场党支部则给同一楼内的外贸公司、环评公司联系律师事务所、审计事务所提供帮助，以较低的成本解决了企业发展中的难题。

不仅如此，有的楼宇党组织还实行党建联谊制度，并组织开展文化活动。如同乐商务大厦党支部开展楼宇内青年联谊活动，嘉兴商城党支部联合经营户开展文艺汇演等，进一步增进了楼宇内单位、人员的联系和互动。

宣传引导优势：

树立信心促发展

当前金融危机对商务服务业也造成了一定的影响。楼宇党组织通过做好宣传引导工作，增强了应对困难、推动发展的信心。如加强与楼宇内“两新”组织负责人的联系，建立楼宇企业家沙龙、创业论坛等，共同研究探讨产业发展对策。

楼宇党组织还通过发动党员收集楼宇内单位、人员的思想动态，及时做好思想工作。如嘉兴商城出台了加强管理、诚信经营的公约，针对有的经营户不理解，商城党支部及时做好沟通。今年第一季度，嘉兴商城、世纪广场等建立党组织的商务楼宇经营状况稳中有升。

先锋引领优势：

当好表率促发展

楼宇党组织党员积极发挥先锋模范作用，开展党员岗位承诺，许多党员在承诺中决心通过加班加点、提高业绩等为单位作出更大贡献。有的党员还提出奋斗目标，如中环广场党支部支部委员杨启承诺，要为所在单位创造超过100万元的利润等等。

楼宇党组织党员积极关爱其他党员和同事。嘉兴商城的一位经营户开刀住院，商铺没有人照顾，同为经营户的党员李丽华主动承担起对方商铺的进货、看管、记账等工作，并把每天的收益送到对方手中。而自己经营的店铺却因为无法兼顾照看，利润出现了下降。李丽华表示，越是在困难时刻，越是要多帮助他人，因为自己始终牢记“我是一名党员”。