核心提示：著名《福布斯》杂志发布了“2005中国潜力100强”，浙江印染机械有限公司赫然在列，占据第44位，这让公司老总王文千声名大噪。

　　就在上榜《福布斯》的同时，王文千悄然伸向炙手可热的房地产业，创办“金利房产”。但好景不长，今年2月21日，新昌县人民法院在媒体上的一纸公告宣告了金利房产的轰然倒下，金利房产进入破产程序。参加过债权人会议的一位律师透露，金利房产欠下了高达数亿元的巨额债务。

　　在房产形势逐渐回暖的大背景下，“金利房产”何以倒下？绍兴晚报“新闻深呼吸”报道组特地赶赴新昌，试图揭开事实的真相。

　　新闻调查

　　“金利房产”进入破产程序

　　“绝版”地块荒草萋萋

　　 浙江在线06月16日讯 “金利房产”(全名“新昌县金利房地产有限公司”)是浙江印染机械公司2002年投资创办的。随后，“金利房产”开发的“城南新村”、“金色年华”项目相继建成，2009年年初，“金利家园”还未动工，“金利房产”轰然倒下。

　　在“金利房产”倒下前，它留给人们最后的印象是铺天盖地的广告，而广告中的效果图就是号称位于“新昌城区‘绝版’地块”的“金利家园”。

　　但直到金利房产进入破产程序，这块土地依然荒芜一片，没有一根桩植入地下，也没有一个脚手架竖立其上。

　　6月12日上午，一位新昌市民带领记者在新昌城西找到了“金利家园”项目地块所在地。

　　“喏，就是这块地，溪的两边都是！”站在新回公路边上，记者看到一堵围墙围着很大一块空地。横穿这块空地的溪在当地称为“潜溪”，“十里潜溪”是新昌一个知名风景旅游区，这块土地就位于“十里潜溪”风景区的入口地段。

　　“风景区里的水景豪宅”，“金利家园”曾这样介绍自己：金利家园位于葫芦岙潜溪区域内，距新昌城区不到1公里，建筑用地为214266平方米(约320亩)，其外部环境为青山绿水，内部地势平坦，拥有得天独厚的自然景观和水景资源。

　　交了90万，只得到一张收据

　　“我们知道这块土地是印染机械公司拿下的，印染机械很成功，经济实力毋庸置疑。”看着这片土地，手握收据的新昌人俞先生欲哭无泪。

　　俞先生支付了90多万元预付款，购买了“金利家园”的一幢面积达500平方米的别墅。“当时我们只看了效果图，觉得房子不会差。”俞先生说。付了钱后，他仅仅拿到了一张盖有“金利房产”公司公章的收款收据，没有购房合同等其他凭证。

　　与俞先生一样，新昌人陈先生以及其亲戚各支付了15万元预付款，购买了“金利家园”的“房子”。

　　令人惊讶的巨额债务

　　一年多过去了，俞先生等人并没有见到自己的房子，却等来了一个令人无比绝望的消息：“金利房产”“破产”了。

　　虽然新昌坊间早在传言“金利房产”破产，但直到今年2月21日，新昌县人民法院的一纸公告刊出，此事才算水落石出。

　　新昌县人民法院的“公告”中写道：本院受理债权人绍兴市某实业投资有限公司的申请，于2009年1月22日裁定受理了债务人新昌县金利房地产有限公司破产清算一案，未收到本院通知的债权人在今年4月30日之前向管理人申报债权。

　　5月8日，新昌县人民法院召开了债权人会议。尽管该法院没有透露债务情况以及债权人姓名，但一位参与了该债权人会议的律师说，“金利房产”有数亿元债务，其中最大的债权人是绍兴市某实业投资有限公司，估计有2亿多元。

　　新闻幕后

　　此前曾经违规开发

　　6月13日上午，记者来到位于新昌城区金色年华小区办公楼三楼，这里曾是“金利房产”办公地点，如今门口的卷闸门被拉下来，记者敲了多次，但始终无人开门。

　　“都好几个月没开过门了，也没人来上班。”附近的居民说。而在附近的墙壁上，还张贴着“金利家园”楼盘品鉴会的广告牌。“我们以前就是在这里参加楼盘品鉴会，看到了‘金利家园’的效果图。”陈先生告诉记者。

　　金色年华小区是由“金利房产”于2005年开发的，“‘金利房产’出问题，其实我们小区建设过程中已有苗头。”金色年华小区业主吕先生说。

　　吕先生说：“‘金利房产’在开发金色年华小区过程中，存在违规行为。按照规划要求，这个小区的两幢房子都是8层，但‘金利房产’建到了11层，新昌县规划局还对‘金利房产’处以巨额罚款，我们也多次要求开发商去交罚金，但罚金不交，小区验收通不过，房产证一直拿不到。”

　　就金色年华小区的情况，记者向新昌县规划局求证，对方并没有否认。

　　新昌县国土局土地利用科负责人证实，“金利房产”在开发金色年华小区时存在违规，因此应补交数额不菲的土地出让金，但该公司一直没有补交，因此该局也参加了5月8日的债权人会议。

　　“金利房产”倒下，浙江印染机械有限公司又如何？

　　6月13日下午，记者来到浙江印染机械有限公司门口，发现大门紧闭，只有3名保安坐在门卫室里。“去年年底就停产了，听说是房产公司欠钱。”保安对记者说。

　　新闻观察

　　留给人们的疑问和思考

　　由于“金利房产”进入破产程序，印染机械公司掌门王文千再次成为新昌人热议的焦点人物。

　　据公开报道显示，上世纪70年代，新昌县镜岭镇的“西坑农机厂”濒临倒闭，此时王文千向朋友借了几百元，担起挽救企业的重任。凭借印染机械起步，王文千的路越走越顺畅，经济实力越来越雄厚，后公司更名为浙江印染机械有限公司，2002年，该公司还在江西并购了一家机械厂。2005年，美国《福布斯》杂志发布的“2005中国潜力100强”上榜名单中，浙江印染机械有限公司名列第44位，这更让公司老总王文千声名在外。

　　将一个小小的乡镇农机厂发展成为国家级高新技术企业、浙江省技术进步优秀企业和浙江省“五个一批”重点骨干企业，王文千一路走来以实业发家，也戴上了不少闪亮的光环：“全国乡镇企业优秀供销员”、“全国乡镇企业家”、“省首届优秀民营企业家”……

　　2002年，王文千创办“金利房产”，涉水房地产业，2009年年初，“金利房产”进入破产程序。

　　这样一家房地产企业，为何会在“厚望”中突然倒下？

　　“房地产企业破产确实很少见！”新昌县规划局有关负责人感叹之余，不愿对“金利房产”破产一事发表看法。而在新昌民间，关于“金利房产”破产原因的说法有两个版本：一是因“金利房产”管理不善导致的；还有一种则是说王文千经营之外的原因，导致公司资金链断裂。这样的说法给人们留下不少疑问。

　　“金利房产”因何倒下？记者多次联系王文千，希望听到他的说法，但多次拨打王文千的手机，却一直处于关机状态。

　　新昌房地产界一位不愿透露姓名的业内人士分析说，“金利房产”在开发的第二个楼盘中，就有违规行为，被罚巨款，其急功近利的心态，管理的不成熟、不完善，都为“金利房产”走到今天埋下了伏笔！