6月19日,杭州市区3宗国有土地挂牌出让,分别是拱墅区的两宗住宅用地和下沙一宗商业用地。
6月19日出让的土地中,杭政储出[2009]8号地块和9号地块争夺最为激烈,前者是拱墅区庆隆地区A-R21-05-2地块(原杭华油墨地块):东至杭州永明树脂化学有限公司,南至沁园路,西至益乐路,北至浙江华盛建设有限公司(和睦基地)、杭州钱江电梯设备成套公司,出让面积35805平方米,容积率为2.8。经过31轮报价,该地块由浙江省二轻企业集团进出口有限公司和莱茵达置业股份有限公司竞得,成交总价88000万元。
随后进行的9号地块竞争却更加激烈,前后有多家公司参与竞拍,经过67轮报价后,由1号竞买人浙江天鸿房地产开发有限公司竞得。9号地即拱墅区祥符东单元R21-13地块:东至巨州路,南至规划道路,西至规划总管路,北至规划上园路、规划十字港河,占地面积37402平方米,容积率为2.6,最终成交总价为64000万元。
8号地块目前周边楼盘有昆仑橡树园和滨江万家花城,目前售价约13500元/平方米;9号地块介于南北西岸与大华海派风景之间,目前南北西岸4月底开盘均价11000元/平方米左右;大华海派风景近期在售价格在7800元-10000元/平方米之间。
此外,位于下沙的7号地块为商业金融业用地,出让面积8896平方米,容积率为4.3,由于只有1家竞价单位,直接由杭州北方房地产开发有限公司加价20万元成交,成交价为9886万元。