11个楼盘集中推盘，推出2000余套新房源……刚刚过去的这个周末，把杭城楼市近来连连上演的疯狂周末行情推上了一个新的高点，同时再度井喷捧场者众。

　　其中光上周六一天就有十个楼盘一同开盘，两天一共推出了约2130套房源，截至昨晚18：00，据不完全统计有1189套被预定，销售率约为56%。而这一行情在交易数据上也体现得极为明显：在上周持续了五天少则数十套多则百余套的相对低迷预定后，周六开始绝地反弹，预定量比周五暴涨十余倍达到558套，而周日也有283套的可观预定量。

　　选择在上周六开盘的这十个楼盘中，有五个位于主城区，它们分别是滨江的彩虹豪庭、风景蝶院和风尚蓝湾，之江的新帝·郎郡和三墩的金地·自在城；余杭区占据了四席，包括白鹭郡南、海派风景、风华苑和锦昌年华；还有一个楼盘是闻堰板块的郁金香岸。此外，余杭的竹海水韵则在周日推出了84套房源。

　　在这一波开盘小高峰中，自在城和风尚蓝湾均为首次开盘。三墩超级大盘自在城首批推出67套排屋，户型面积从260-320平方米，均价28700元/平方米，据悉已预定八成。滨江区的风尚蓝湾则一次性推出全部房源——两幢精装修酒店式公寓，总计668套房源，均为40-65平方米的小户型，均价9500元/平方米。从精装小户型公寓、多层、精装大户型、排屋到最常见的高层房源，此次开盘潮可谓囊括了各种类型的房源，购房者在户型面积、区域位置和档次价位上都有着不小的选择余地。

　　一边是开发商生猛推盘，一边是购房者纷纷抢购，短短一周时间内，杭州主城区住宅可售存量房源从14日的9816套跌至昨晚的8975套，进一步跌破9000套大关。而这还是建立在周末刚刚推出大量房源的基础之上，近来房源去化速度之快可见一斑。

　　楼市供求关系的不断变化同时也对买卖双方的预期产生了微妙影响，当前在大部分开发商担忧后市宁愿尽早开盘抢占先机的情形下，也有一小部分开发商放慢了推盘速度，开始有捂盘的迹象。户型上颇有优势的萧山某楼盘，曾先后传出5月底、6月初首次开盘的消息，目前又称力争在7、8月正式开盘；九堡一老盘，还剩一幢住宅楼，5月底已经申领出预售证，至今未开，销售人员解释说因为是精装修所以进度会慢一些；滨江一楼盘，多幢小高层5月底就已结顶，但却一直没有去领预售证，就这么放着……这也说明开发商们对于后市的判断出现了两极分化的情形，也许是可售房源量的锐减和市场的一直火爆给了这些捂着的楼盘以信心，认为再等等更能卖出好价钱。

　　“捂盘囤房的情况多数出现在一些规模较小的房产公司，它们或者是想拿地但有心无力，或者是房源之前卖了六七成，暂时也没什么资金压力，后面房子就想留着慢慢卖。”双赢机构总经理章惠芳分析称，“每家房产公司都会根据自身情况决定不一样的销售策略，而作为规模较大的开发商来说，它们追求的是一种持续的滚动式开发，因此不太会囤着房子不卖。”