“最糟糕的是一到雨天下水道里的粪水就冒上来，臭得一塌糊涂！”住在城南路277弄自行车厂宿舍的董天新经常遇到下水道堵塞、房屋漏水等烦恼，不过最近他听到了一个好消息，自己所在的小区马上就要改造了。

记者从南湖区规划与建设局获悉，城南路自行车厂宿舍等27个开放式老住宅区已经被列入今年的综合整治计划，目前工程正在进行招投标，下个月开始将陆续开工。

今年南湖区把老住宅区环境综合整治工程继续列入政府实事项目，市、区两级政府计划安排老住宅区环境改造资金约1800万元。

这次将要改造的27个开放式老住宅区建于上世纪50年代末至90年代初，绝大部分存在规划布局不合理、环境卫生差、基础设施和综合配套不完善等问题，广大居民反映强烈。在城南路277弄，这里除了自行车厂宿舍外，还有纸本厂宿舍、锅炉厂宿舍、汽钢厂宿舍等小区，都是已有二三十年房龄的老房子。这些小区都只有一两幢居民楼，房子的外墙已经斑驳，空中各种电线像蜘蛛网一样缠在一起，水泥路面经过多次修补已经高低不平，更严重的是下水道经常堵塞，导致污水横溢。

除了基础设施差，这些小区的治安也让居民担忧。小区都没有大门，更没有值班人员，人员可以随意进出。董天新说：“我现在这辆自行车已经是第七辆了，前面六辆自行车都是停在楼下被偷的。以前这里车库都没有，还是后来搭建的。”锅炉厂宿舍一位退休的女士也告诉记者，他们家也被偷过六七辆自行车，现在都不敢再买自行车了。

今年老住宅区综合整治改造的重点是：道路整修、雨污分流、管道疏通、小区布局调整等，切实改善居民生活环境，提升老住宅区的生活品位。像城南路这几个小区居民们最关心的问题都将会得到解决，下水道会彻底整治，实现雨污分流，同时整合成一个小区，以利于小区封闭管理，改善小区的治安状况。

在以往的改造中，因为小区内的管线涉及多家单位，管线整理起来很难，影响施工进程和改造效果，或者由于相关管线单位改造不同步，重复开挖，严重影响居民生活。

“今年老住宅区整治将采取多部门联动实施，像空中那些混乱的电线也将得到整理。”南湖区规划与建设局有关人员表示，电力、通信、煤气等相关单位的管线改造将同步进行，以减少重复开挖给居民生活带来的影响，更好地改善小区内的居住环境，也将有利于改造工程的顺利推进。

近年来，南湖区有计划、分步骤地对老旧住宅区进行综合整治改造。自2001年至2006年，南湖区对48个开放式老住宅区的部分区域率先进行了改造，改造区域面积28万多平方米；2007年和2008年分别对10个和29个开放式老旧住宅区进行了较大规模的整治，到去年南湖区已有88个老旧住宅小区得到了改造。

链接：2009年南湖区将进行综合整治的27个老住宅区是：建国路汽车站化工宿舍、中山路民丰宿舍、天宁寺街41号(电影公司集体宿舍)、秀州路408号邮政宿舍、少年路343号和355号、南湖饭店宿舍、彩虹公寓、西丽社区吉水路188弄25幢、城南二弄农民房、自行车厂宿舍、城南社区纸本厂宿舍、城南社区锅炉厂宿舍、城南汽钢厂宿舍、城南路41号南空干休所小区、明月路16号、公安宿舍、二毛一村、三水湾公安宿舍、粮食局宿舍、水仙坊毛纺厂简易房、东栅综合楼、百花社区长寿弄五建宿舍、同乐社区抱月村(原人武部和执法局大院)、穆河社区清沁苑(4、11幢)、穆河社区328号、穆河社区农林局宿舍、同乐社区石臼巷综合楼。