近日，杭州下城区多层农居建设管理中心传出消息，位于城北体育公园正对面的灯塔社区“城中村”农转非居民安置房项目二期，将于本月底宣布开工建设；而同一时刻，东新河以南的西文社区“城中村”农转非居民安置房项目也已完成拆迁丈量，预计将于年底前全面开工建设。

　　据此，包括了灯塔、西文、潮王、三塘等4处的下城区北部“城中村”改造建设项目，将基本实现“五年开工目标三年完成”。

　　据了解，作为实施“南精北快”战略的一项重要内容，下城区自2007年起对北部地区布局杂乱、环境恶劣的“城中村”展开改造。其中，潮王、三塘两处分别于2007年、2008年率先启动，进展顺利。目前潮王村的15万平方米安置用房，已竣工在即，预计年底就可交付使用。而作为该区“城中村”改造项目中较大的灯塔社区项目，则分二期实施。其中，一期建筑面积53600平方米，由5幢小高层组成，将于今年8月完成主体工程竣工验收。这意味着，原灯塔社区所有居民在外过渡的日子均可提前结束。即将开工的二期与一期紧邻，建筑面积约11.18万平方米，设计套数918套，预计将于两年内完工。

　　“很多人认为，农转非安置房在规划、配套，甚至是质量上总会比商品房‘矮’一截。这种传统概念在我们下城区的城中村改造项目中被颠覆了。”据该区农居建管中心有关负责人介绍，他们不仅与品牌房产开发商——绿城房产集团签署合作协议，以“代建制”的方式，确保了农转居安置房的质量优、环境美、节能环保，同时还邀请了社区、经合社全程参与工程的建设和现场监管。在灯塔项目中，他们甚至请来了日本优秀设计师，引入了先进的“草溪”设计理念，既提升了小区的品质，也降低了建设成本，获得了社区干部群众的一致叫好。

　　高起点、高规划，以及政府出台的一系列暖人心的优惠政策，使“城中村”改造的步伐不断加快。建设时序排在最后的西文项目，也将比原计划提前两年开始建设。据介绍，2008年下城区在城中村改造中累计投入资金6.58亿元，而随着项目的全面开工，今年该区预计投入资金将突破8亿元。采访中记者发现，在这样的大投入背后，改变的还不仅仅是“城中村”居民的生活，北部市政配套也正随之日趋完善，如灯塔村改造带动了颜三路的实施，西文村的改造则使多年没有贯通的重工路得以打通；此外，物美等大型超市也已闻风而动，竞相签约入驻，一个城北都市经济圈的框架已经慢慢清晰。