-记者宋予佳通讯员潘子菁
本报讯今年2月24日，陈颖(化名)来到市某房产中介公司看房，她想买一套房子，希望中介能为她提供合适的房源。按照她的要求，中介公司领她看了几处房子，之后，她同这家中介签署了一份看楼确认单。
陈颖签署的确认单规定，在实地看房一年内，无论以任何方式及价格成交所看房屋，均需支付中介公司房屋价值1%的中介费。若违约，还应额外承担房屋价值1%的违约金。
虽然签了看楼确认单，但陈颖觉得中介费太高，于是她又去看了其他几处房产中介，发现另一家房地产中介所的收费较低。更令她庆幸的是，她看中的那套房子，这家中介所也能提供。于是陈颖就与这家中介所签订了合同，并支付了中介费。
知道这件事后，早先那家中介所将陈颖告上法庭，要求她支付中介佣金3780元，违约金3780元。
陈颖也理直气壮地说，在今年3月5日，自己已经通过另一家房产中介买到了房子，支付了2500元中介费，所以不应再支付原告的中介费。
“但是陈颖没有意识到，既然已经同原来的那家中介签了看楼确认单，这份确认单，只要内容合法，双方自愿签署，法律效力完全相当于一份完整的合同，签约双方当事人都必须按约行事，否则，就要承担法律责任。”法官说。
经过法官详细解释，陈颖终于明白了自己的问题所在。最后，双方达成协议，陈颖支付原告佣金3780元，中介公司自愿放弃其他诉讼请求。
