虽然不复六月每到周末必有大规模开盘潮的盛况,但双休日依然是开发商最中意的开盘档期。刚刚过去的这个周末,又有六个楼盘开盘,推出了600余套房源,主城区和余杭区各占半壁江山,分别是滨江区的东方郡、江干区的多立方、下城区的桦枫居,以及余杭区的竹海水韵、东田玉城和新西湖小镇。
开盘潮过去了一波又一波,市场的消化能力依然十分惊人。此番开盘的六个楼盘中,表现上佳的要数东方郡和多立方,目前为止均已告售罄。经历了多轮热销之后,“无房可售”近一个月的东方郡上周六推出位于东区IHOME的1号楼跃层小户型,主力户型面积约89平方米,为两房两厅两卫设计,共计144套房源,价格区间为130-150万元/套。当天中午12点,东方郡已签订意向合同130余份,截至下午3点,该楼盘推出的所有房源除掉两套样板房,已被全部认购。而这一“战绩”也迅速体现在了透明售房网上,当天东方郡的142套预定房源悉数上传,“开盘即清盘”现象再度上演。
位于九堡的多立方也去化速度很快,两天之内基本售罄。多立方此次推出的为二期房源6号、9号楼,一共150套房源,两幢楼均能看到中心景观绿化,主力户型为两房两厅的90平方米户型,均价约为9000元/平方米。据透明售房网数据显示,多立方周六预定99套,周日预定49套,新推房源已基本售完。
楼市持续高温,可售住宅不断减少,地块出让频频飙地,不免令人担忧市场会否再次过热。而这两天二套房贷政策从紧信号的释放,估计能够给各方以一定的警示,让狂飙突进了有些时日的楼市降一降温。