浙江在线07月13日讯 进入7月份以来，杭州的气温是节节攀升，不过杭州楼市在经历6月的火爆之后，渐渐出现拐点，无论是新盘还是二手房，都连续三周出现了预定和成交的下滑。截止到昨天，7月份第二周的新房成交1593套，比之前的一周减少353套。二手房周成交量萎缩近20%。

　　据杭州市透明售房网数据显示，从6月22日到7月11日。连续三周新盘的成交量下滑，从6月底周成交2124套，上周的1946套，下滑到本周的1593套，下降幅度极为明显，预定量更是接近每周减少一半的幅度。

　　随着楼市的回暖，可售房源大量被消化，杭州市区存量房源仅6800套，一些开发商开始捂盘惜售。在前两个月新盘推盘高峰期，杭州每个周末10多个楼盘开盘，到这个周末仅3个楼盘推盘，新盘后续供应量也明显减少。

　　受到国家二套房贷政策的影响，二手房市场成交也明显萎缩。改善型需求的购房者由于购房成本的提高开始观望；而一些外地投资客对市场预期下降也影响投资决策，一些中介公司近期因为首付提高和贷款利率上涨，导致的“爆单”量明显上升。