城市化的推进，让城市的外延不断拓展，拆迁安置对象也从早年的城市居民，逐步过渡到撤村建居农转非居民。

　　目前，杭州主城区有286个行政村。1998年开展撤村建居改革试点以来，已经有205个村列入试点，需要启动城中村改造，而其中70%以上的改造将通过钱江、城东、之江、下沙、运河、滨江等六大新城和30个城市综合体建设来带动。

　　比如钱江新城带动江干区定海村撤村建居，之江新城带动了西湖区转塘村，杭氧杭锅综合体带动下城区长木村；地铁七堡车辆段城市综合体则带动建华村的撤村建居。

　　撤村建居后，农民变成市民，住房也将向高层、向有物业管理的社区转变。今年，杭州定下了“开工300万平方米、竣工180万平方米”拆迁安置房的任务。

　　上城区，今年将竣工望江、复兴等部分地块；下城区竣工朝晖八区、六区部分地块；拱墅区竣工大浒弄、庆隆地块、阮家桥等部分地块；江干区竣工章家坝社区、云峰社区、普福社区等地块；西湖区竣工三墩陶瓷品市场地块、西溪花园等部分地块的拆迁安置房。

　　截至6月底，开工和竣工的年度目标分别完成了75%和56%。

　　拆迁安置房的建设也会伴随着回迁难、配置难、物业管理难。在昨天召开的专题会上，浙江省委常委、杭州市委书记王国平开出药方。

　　之所以回迁难，是因为房子不合被拆迁者的心意。王书记说：“我们鼓励代建制，邀请有业务能力和品牌效应的专业房地产公司，比如绿城等来建拆迁安置房，提升房子的品质。同时，还将邀请被拆迁人代表组成监督团，定时到现场检查。一旦出现问题，第一时间提出，马上整改。”

　　配置难，指的是拆迁安置房周边市政设施的配套。原来承诺周边道路要修缮的必须要修好、有超市的必须开超市、有公园就必须建公园，决不能出现房屋竣工但因配套不全而难以入住的情况。

　　住进拆迁安置房，和原来独门独院的农居生活不太一样，很多农转居的市民还不太适应市场化的小区物管。市建委建议，村委会直接管理、专业公司管理、社区主导加物业管理三种物管模式，拆迁安置房集中的小区都可以选择。