对于推进农村居民建房、农居集聚，秀洲区农村居民有什么具体意愿和打算？自今年2月开始驻村工作以来，秀洲区第五批农村工作指导员用5个多月的时间深入秀洲农村各地，抽样调查了2000多户农户,掌握了大量的“第一手资料”。

1990年前后

是上一轮建房高峰期

这些天，油车港镇马厍村36组村民张永泉经常和邻居们谈起，希望村里能尽快建新社区，这样可早点到新社区或镇上买套新房。原来，他家现在的两层楼房建于1987年，比较旧了。

根据对5个镇14个村有新建房屋意愿的1155户农户的调查结果汇总，被调查户现有住房大多建于1990年前后，1989年至1991年建房的占32.5%,1988年、1992年、1993年、1994年这几年建房的均超过6%，2000年以后建房的占11.6%。可以说，1990年前后是上一轮秀洲农村居民建房的高峰期，到目前，半数农村居民住房已经比较老旧。

约6成农户希望10年内建新房

在这1155户中，计划在未来10年内重新翻建住房的农户一共有679户，占总户数的59%。其中打算1至5年内建房的347户，占30%，6至10年内建房的332户，占28.7%。这意味着从1990年算起时隔20年，接下来几年秀洲区农民建房即将进入新一轮的高峰期。

据了解，农民打算新建住房的主要原因有三个方面：一是现有住房建得早，已显得比较老旧，有必要新建，这部分农户约占调查总户数的35%；二是现有住房环境不好，或者是位置偏僻，或者是交通不便需要新建，这部分农户约占调查总户数的25%；三是近期子女要结婚，现有住房已经跟不上新形势，装修也不解决问题，只能进行翻建，这部分农户建房最迫切，约占调查总户数的10%。

理想建房地呈现多元化趋势

在调查的1155户中，有30%左右的农户不打算再翻建住房。主要原因包括：现有住房刚建不久，式样和装修都较新；已在城镇创业扎根、或者子女已大学毕业参加工作不再回农村居住；个别贫困户因经济困难打算不再建房。

各镇农民集聚意愿不平衡，洪合镇农民向城镇集聚意愿比较强烈，意向在城市规划区建房居住的农民占13%，意向在新市镇规划区建房居住的农民占41%。有关人士分析认为，这与洪合镇到镇区经商打工的农民比例较大有关，该镇一产从业人员仅占9%。

据对5个镇12个村973户农户的调查结果汇总，今后几年打算到城镇购买商品房的农户共有322户，占总户数的33%，其中打算到城市购房的有160户，到市镇购房的有162户。目前，一小部分农民已经在城镇购买了商品房。据悉，购买商品房的主要对象，一是创业有成的农民小老板，二是子女大学毕业想在城镇扎根的农户。

“当前秀洲已开始进入新一轮农民建房的高峰期，这是推进农民居住向城镇和农村新社区集聚的机遇期。要抓住机遇，加大引导力度，以‘两分两换’为有效载体，加快推进农民居住向城镇和农村新社区集聚。”秀洲区统筹办有关负责人说。