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开发商最痛苦的事:楼盘没做好,钱不够了
拱墅区政府:不会让“宜家时代”成为烂尾楼
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   浙江在线07月19日讯 近日坊间传言的宜家时代开发商资金链断裂得到了有关部门的确认。消息传出,急坏了已购买宜家时代的消费者。昨天上午,他们约好了一起前往楼盘施工现场,找开发商讨个说法。

  “我们关心两件事:一是房子是否能按期交付;二是资金不够,房屋质量如何得到保证。”一位业主的说法得到了其他业主的赞同。

  销售人员:

  楼盘肯定能如期交付

  昨天上午10点多,记者来到杭州汽车城对面的宜家时代施工现场,已有10余名业主先后到了。

  楼盘从外观上来看基本已完成,剩下的,只是内部装修和小区绿化。施工人员正在铺石板路。

  在售楼部,负责销售的工作人员说,他们是代理公司,接手才一个多月,对开发商内部的事情不是很了解,整个楼盘正在正常施工,肯定能按约定的时间交付。

  “一个马上要竣工的楼盘怎么可能成为烂尾楼呢?”一位监理人员告诉记者,按工期进度,应该能在当初承诺的今年年底前交付。

  负责楼盘销售代理的工作人员告诉记者,13楼正在装修,其他楼层目前锁着。记者随业主们来到1号楼的13楼,现场装修的有6名工人。做吊顶的工人告诉记者,吊顶从今年二三月份做到现在,做做停停,听说甲方(开发商)没钱了,所以做得慢,给点钱就做一点。

  业主:

  我们要定期来现场监督施工

  记者多方采访,销售代理、监理和开发商工作人员都保证能在今年12月31日交付,但是业主们显然觉得这种说法很不牢靠。

  刘先生说:“两幢楼一共400多套房子,现在只有6个工人在装修,叫人怎能不担心?”

  “目前看来,开发商的态度还是积极的,就是不知道能不能按期交付。还有,钱不够了,如何保证装修的质量?”一位年轻的业主说。

  10多位业主在售楼处等到中午近12点,也没等到开发商有关负责人出面解释。业主们商量要上门找开发商交涉一次,希望开发商能列个工程进度表,由业主定期来现场监督,保证到期完工。

  区政府:

  不会让它成为烂尾楼

  记者昨天电话联系到该楼盘开发商绿园房产负责营销的郭总。郭总说正在外出差,表示对公司内部运营的事不清楚,只是保证,首期房源肯定能按期交付。

  记者通过杭州拱墅区政府了解到:绿园房产及它的母公司中达实业的确存在资金链断裂问题。

  相关负责人告诉记者,因为中达实业存在企业投资过度等问题,导致资金链断裂,在今年三四月时,向政府部门求助。

  “根据初步审计,中达实业的总资产和总负债差不多,现金流运转上有难度。”这位负责人说,几个月以来,政府都在向借贷的银行和民间借贷人做工作,希望银行能放宽借贷期限,让开发商缓过这口气来;同时跟民间借贷沟通,希望他们能把抵押的房子退回来,让开发商出售后有资金来完成接下来的精装修工作。

  目前,政府拟了两种方案,一种是企业自救,即能争取到流动资金;另一种是重整方案,找到接盘单位,帮助偿还贷款。采用哪种方案,八九月份会有初步结果。

  至于业主的担心,这位负责人说,此事政府已介入,就不会让它成为烂尾楼,总要有个解决方案,希望业主能耐心等待一段时间。

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