一个小区很多人装修遇到了“楼霸”

　　四次出警却未发现涉及“楼霸”行为

　　17日下午，记者前往海昌派出所对业主反映的事件进行核实。

　　根据海昌派出所的出警记录，该所前往该小区出警共有四次，并集中在7月份，分别发生在3日、8日、12日和16日。出警定性都为治安警情。

　　3日，该小区内打架斗殴，警方出警后协商解决；

　　8日，该小区西门口，因出入登记，装修工人时某与保安发生冲突；

　　12日，业主与搬运工发生纠纷，警方到达现场后，未发现报警情况；

　　16日，8幢楼下，业主与送货人因送货费用发生纠纷。

　　处警结果显示，其中两起当事人双方在警察在场的情况下自行进行了调解。但对于业主们反应的遭遇“楼霸”一事，海昌派出所有关负责人对此表示惊讶，称除了此四起与该小区有关的报警外，还未接获关于此类的反映。

　　该负责人表示，如果该小区确实存在强卖、与业主发生争执时出现威胁恐吓、动手等楼霸现象，最好的办法就是业主应当第一时间报警，并保留相关证据，警方将在取证完全的情况下，对此事件进行处理。他希望碰到相关事情的业主能积极主动与警方联系，向警方叙述详细情况。他也表示，会与该小区的物业公司进行联系，了解相关情况。

　　这些人意图垄断小区的装修

　　小区的一条通道旁堆放着砖块、瓷砖、黄沙等建筑材料。小区的西门处竖着一块告示牌，上写“本小区有专业服务队，为你提供黄沙、水泥、砖块、水石灰以及敲墙、搬运、吊板等服务”。7月16日上午，进入该小区后，有业主告诉记者：“所谓的服务竟然带有强卖和恐吓！”

　　该小区是小高层，一期有400多户业主，目前有三分之一的业主正在进行装修。“5月27日拿钥匙，6月初开始装修。”1单元某室的朱先生是较早进场装修的业主之一。“6月3日那天，从外面叫了三名装修工准备进场敲墙，却遭到了这些人阻拦，朱先生被告知：小区已被包下，敲墙作业全由他们负责。

　　“不单如此，还漫天要价！”同样有此遭遇的吴先生告诉记者，他住房的建筑面积是107平方米，铲石灰、敲墙就支付了1000元，“外请的装修工人只要价500元左右！”吴先生气愤地说道。

　　“搬运费也水涨船高”，有业主介绍，刚开始时，搬运一袋沙子只要1.5元，现在涨了1倍。“像三夹板，起初是每层0.3元一张，现在是每层涨到0.6元一张。”家住10楼的一位业主告诉记者，如此计算，光搬运费就要6元，“一张板的价格才不过60元！”

　　业主透露，这帮人有十五六人之多，业主们曾多次向物业公司反映，却不见收敛。

　　基础工程所需的材料包括沙子、水泥等全由这些人提供，但是价格比外面高出一截，有业主装修时向他们买了一些砖头，每块价格是4角，而外面最高只要3角。

　　说起此事，5幢某室的季小姐更气愤，她说，7月12日下午，她订购的木板送货上门，车刚到楼下，却跑过来两位男子非要他们搬运至楼上，随车而来的搬运工解释，季小姐买木板的价格已包含了搬运费。“没想到，这两位男子态度强硬，并恐吓搬运工。”季小姐告诉记者，无奈之下，她只得报了警。

　　好心办了坏事也觉脸上无光

　　业主们担心，很多人还处在基础装修阶段，今后还有大货件要不断地被拉进场。更有业主表示，楼霸的行为之所以一直得不到制止，跟物业的纵容有关，两者是否存在着一定的利益瓜葛？

　　面对业主的指责，小区所在的物业公司也感到脸上无光。相关负责人介绍，当初允许服务队进场完全是为小区业主着想，在为业主提供装修方便的同时，也便于业主省去买建材的麻烦，没想到，在随后的操作中服务队的一些人员出现了强搬强卖或威胁其他进场施工人员等行为。对此，该负责人深表歉意。

　　该负责人说，作为物业来说，也不愿意看到这一幕，毕竟物业管理的宗旨是服务于全体业主。该负责人表示，为杜绝今后再发生类似事件，物业公司的保安会尽己所能加强对这批人员的监管。

　　这个事情到目前为止还没有走依法解决的途径，原因可能是以下几个：一是所谓言语恐吓等取证难；二是有些业主认为多一事不如少一事；三是上门服务的装修业务还是有一定的市场。

　　记者了解到，目前新建的小区很多都有这样基础装修的进区服务，在给业主带来方便的同时，也或多或少存在一些问题，比如要价较高、妄图垄断经营等等。业主们有自主选择装修材料和人员的权利，如果这些进区服务是实实在在为业主考虑的，以便利快捷为优势的，那么这样的服务将受大家欢迎；如果是妄图垄断、漫天要价的，将失去生命力；更有甚者出现强搬强卖言语恐吓的，已经触犯法律。

　　业主们要辨清是非，学会保护自己的权益，敢于和不法的行为作斗争。而作为物业管理部门更要把好关、不要给一些不法行为开方便之门。