本报讯 记者昨天从县有关部门了解到，海盐县专门出台政策，加快建设符合“1+X”村镇布局规划要求的现代农村新社区。今年新建农房4000户，全县至少3个社区完成集聚100户农户的建设任务。到2012年，力争全县三分之一农户向“1+X”集聚，全县建成10个左右的现代农村新社区。

新社区建设

凸现江南水乡特色

据悉，各个新社区将充分利用河塘、田地等地势地貌进行科学规划，精心设计一批高档次、高标准的单体建筑，凸现江南水乡生态特点，实现一区(社区)一品。

记者了解到，新社区内的道路建设都将标准化，主干道和公共场所路灯安装率将达到100%。通过“多网融合”打造数字社区，并实现城乡一体的供水、供气和污水处理系统。生活污水集中处理率将达到100%，社区绿地率将达到30%以上。通过全面开展河道疏浚保洁，体现河畅、水清、岸绿的水乡特色。

新社区不仅硬件配套完善，软环境建设也跟城市社区一样。根据各社区人口规模、区域位置、周边产业特色等条件，合理规划建设集行政管理、商业服务、教育培训、卫生(计生)服务、文体活动、司法服务、治安管理等于一体的社区服务中心。一般500户左右的中心村级社区配置500平方米以上的社区服务中心，其中社区卫生服务中心要确保100平方米以上，同时灵活配置文体活动的场所。

据了解，各地将根据自然地理环境、人文特色、经济社会发展水平等，按照功能区块清晰、人口集聚适度、服务半径合理、功能配套齐全的要求，科学编制好现代农村新社区建设规划，最大限度地集约利用公共资源。

加大力度

向新市镇社区集聚

各镇在推进农民集中居住过程中，将按照“1+X”的村镇布局要求(“1”指各镇新市镇社区，“X”指新市镇社区以外配套的农村新社区，其中“X”不得大于行政村个数)，吸引农户向新市镇和农村新社区集聚。

在推进“1+X”的规划建设过程中，将结合新市镇建设和工业功能区建设，加大向新市镇社区的集聚力度，做大做强新市镇。到2012年，力争全县三分之一农户向“1+X”集聚，各镇新市镇社区新集聚农户数不少于500户，全县建成10个左右的现代农村新社区，作为全县新社区建设的示范和样板。2009年，全面启动符合“1+X”布局要求的现代农村新社区建设，全年新建农房4000户，全县至少3个社区完成集聚100户农户的建设任务。

创造条件

增加农民财产性收入

农民进入新社区后，收入不是减少了而是增加了。海盐县将创造条件为所有集聚到新社区并符合国家建设标准的农房，在农户提出申请、缴纳相关规费后为农户颁发房产证和相应的土地使用证，促进农民财产增值和创业创新。

根据生产生活用房分离的原则，在占地面积不超过30平方米/户且符合产业规划的前提下，允许“1+X”现代农村新社区的农户生产用房以多层、联建方式建造，多种形式经营，加快农村二、三产业发展，增加农民财产性收入。