浙江在线07月24日讯 昨天下午，由于有了钱江新城南星单元地块的参与，杭州市国土资源出让大厅内座无虚席，绿城宋卫平、滨江朱慧明等更是率团队亲临现场。

　　资料显示，近4万平方米的南星单元地块(杭政储出[2009]18号地块)北靠上城区中心和钱江新城核心地块，东部不远处即为钱塘江，是钱江新城乃至主城区内相当稀少的优质地块之一。由于其地处钱江新城的“先天优势”，以及周围“豪宅遍布”的良好氛围，该地块理所当然地成为最受关注的出让地块之一。

　　书面报价环节中，绿城、滨江两大巨头轮番出手，却终究不敌义乌小商品城房地产开发有限公司，后者在24轮激烈竞价后以18.9亿元将南星单元地块收入囊中，楼面价高达20650元/平方米。

　　在业内看来，如此之高的楼面价无疑是杭州的新“地王”。

　　资料显示，2007年2月13日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司曾以2.56亿元的总价竞得杭政储出[2007]1号地块。据了解，目前该地块项目为位于江干区新塘路的商博·东城印象，也是义乌小商品城在杭的首个项目。

　　除南星单元地块外，昨天下午的土地出让中，九堡两宗宅地也吸引了不少市场目光。最终，德信集团在短短31分钟内，连夺杭政储出[2009]19、20号地块，成交楼面价分别为7623元/平方米、7418元/平方米，累计成交总额14.76亿元。

　　在6月的土地出让现场，德信集团几次露面并屡屡出手竞价，集团老总胡一平甚至多次亲自递交报价单，足以见得其拿地意向之迫切。

　　成功拿地后，德信集团副总裁费中敏表示，成交价格基本符合其之前的预期。至于未来打造的产品规划，费中敏表示，德信已于前期对地块进行了调研，未来计划在泊林公寓的基础上进一步改良，打造出泊林公寓的升级版产品，预计新项目将在明年面市。

　　“当然，如果后期推出的土地条件不错，且价格合理，我们也会有继续拿地的可能。”费中敏说。