浙江天鑫运动器材有限公司原计划在永康经济开发区的4万平方米厂区内“挤出”一块土地，用于建造一幢高19层的行政办公楼。去年，“天鑫”成为永康总部中心一期入驻企业后，便将办公、研发、会计核算等全部搬到总部中心。腾出来的办公楼地块，一部分“移用”建设厂房，从而扩大了产能；剩下的地块，即将动工用于职工宿舍和食堂建设，让职工生活得更好。

　　政策引导，以项目供地，为企业集约用地实现了效益最大化创造了条件。今年上半年，“天鑫”实现销售收入8180万元，上缴税收780万元，同比分别增长38%和50%以上。公司董事长俞振贤昨天对记者说，总部中心的开发建设，为企业腾笼换鸟创造了条件，亩产税收也有了更大的提升空间。

　　土地资源“僧”多“粥”少的永康，从2007年开始，就对该市890家规模以上企业进行亩产税收排名，既引导企业向高技术、高附加值转型升级，又大力度地调整建筑密度，将原来上限40%的建筑密度调整到55%。今年初，又结合科学发展观学习实践活动，出台了《破解难题求发展若干意见》，明确规定，在消防许可的条件下，可以将建筑密度提高到60%；一般企业厂房必须在三层以上，否则不予发放建筑许可证。并建立了“亩产税收承诺奖惩制”，凡企业项目落地时，要签订承诺协议，还要每亩交纳30万元的押金。在五年达产期内，如企业完成亩产税收承诺目标，退还全部押金；达不到承诺目标的，按比例扣减；亩产税收在10万元以内的，则没收全部押金。

　　实行亩产税收论英雄的同时，永康市委、市政府还不断加大为规模以上企业排忧解难的力度。今年，该市排出一批税收超200万元以上，自有土地少于2000平方米，且又是纳税200强的企业，作为优先供地单位，并在报纸上张榜公布，由市长亲自督办。目前已有永康博为工贸有限公司、永康永泰工贸有限公司、永康美多器皿有限公司和浙江一金建材有限公司等6家企业进入供地的公示阶段。

　　通过建立科学供地机制和鼓励引导零用地技改，为大项目、好项目的尽快落地创造了条件，也大大提高了零用地技改的效益，为引领企业和产业转型升级起到了很好的示范作用。据介绍，通过政策引导，建筑容积率从0.8提高到1，在不新增用地情况下，该市有效增加企业建筑面积超过100万平方米，亩投资密度增长30%以上，达到了150万元以上。