浙江在线08月14日讯 小沈是浙大城市学院在校大学生，今年5月份，他和两位同学一块合伙，在杭州耶稣堂弄里租了一间店面房，准备开家甜品店，租金加押金一共付了4万5千块，可当他们购买了装饰材料，各种家具后，竟得知，这间店面马上面临拆迁，于是，三个小伙子找到房东，希望要回租金，这对方却消失不见了。

　　这就是大学生小沈等三人租的店面房，位于杭州耶稣堂弄万寿新村5幢三单元101室，小沈告诉记者，5月份时，自己已经给店面里安装了电线，并购买来沙石等准备装修，可被告知，这间房子，可能要在今年6月至9月份期间拆除，这下，小沈傻眼了，装修以及营业计划也随之搁浅。

　　“我们就把材料折价退了，然后找房东希望要回房租，但是房东不是说自己在上海，就是在开会，没空，到现在亏了多少2万多吧。”

　　因为怕拆迁，小沈等再不敢对小店进行投资，店面就一直空到了现在，而这三个大学生也踏上了漫漫讨租之路，后来小沈打听到，当初租房给自己的所谓房东，其实是个二倒贩子，这个店面，原本属于杭州天水街道，二房东是从天水街道租来，继而转租给自己。

　　小沈说，“他当时又没跟我说清楚，还说这房子，五年内保证不拆说自己有人在建委的，内部消息。”

　　而事到如今，二房东不知所踪，再也联系不上。此时，杭州天水街道经贸科的两位负责人得知我们在采访此事，马上赶了过来，经贸科科长夏艳告诉我们，二房东跟天水街道的房屋租赁合同，今年年底就已结束，而我们发现，他和小沈所签的这张合同，租赁期却是从5月份一直延续到了明年的4月30号，二次转租本身不被允许，更可恶的是，他却“空手套白狼”，摆明得骗小沈他们的钱。

　　杭州天水街道经贸科科长夏艳表示，“房子租给他的时候就说的不能转租，而且他还欠我们房租呢。这边又赚他们的钱，真是两边赚钱，他就是骗他们的，欺负他们大学生。”

　　夏艳拨通了当事人的电话，但这电话从6月份开始就从没接过，再也找不到人，当初是从报纸上看到出租讯息后，也没有实地考察过，就匆忙交了租金。

　　创业不容易，小沈他们首次试水就上当受了骗，赔了这几万块钱，对几个在校大学生打击是挺大的。其实如果在签合同之前，三思而后行，猫腻还是容易被发现。这也咱们其他的打算自己创业或正在创业的大学生提个醒，光有一腔热情可不行，投资前多了解一些办理相关手续的细节，多向家人长辈或老师请教一些社会经验，这是很有必要的。