冲着朋友的交情，出面向他人借钱，好处一分未得，自己和妻子却成了被告。日前，上城区人民法院开庭审理了这样一起房屋腾退纠纷案。

　　庭上，原告张女士说：2008年4月7日，吴某与自己签订了《杭州市房屋转让合同》，即由自己向吴某购买其位于杭州市上城区劳动路123号1单元503室房屋一套，转让总价为人民币60万元。同时约定自合同签订之日起30日内，吴某将房屋交付给原告。合同约定后，自己支付了60万元购房款，依法办理了房屋产权过户登记手续。但吴某收到购房款后，仍居住在该房屋内拒不腾退。

　　庭审中，吴某一脸委屈：“这60万元是借款，不是购房款。”

　　他说这笔钱其实是朋友陈某借的。当时陈某先向张女士提出借款，因为陈某无法提供房屋抵押，所以陈某要他出面与张女士签订借款合同，并提供劳动路这套房产做担保。

　　通过法庭调查，陈某在借款后没有归还本金，只陆续支付了2万元利息。而张女士和吴某之间的借款合同是合法有效的，2008年5月27日，双方办理了劳动路房屋的过户手续。

　　“我是要房子的，愿意拿出钱来让原告把房子还给我。”最后吴某表示，他愿意将购房的款项60万元归还原告，并且补偿利息15万元，款项立即支付。

　　但是张女士认为，现在杭州市上城区劳动路123号1单元503室房屋的价值大概在一百四、五十万元，吴某必须补偿房屋价值的增值部分。

　　近70万元的房屋增值款难倒了吴某，但是付不出这70万，吴某和妻子、儿子就面临着无房可住的境地。

　　此案法庭待判。

　　法院有关人士提醒，在借款合同、担保合同上签字时一定要谨慎，仔细看清合同的内容，充分了解签字的效力，否则有可能稀里糊涂地“赔了夫人又折兵”。