昨天,杭州市国土资源局发布公告,将推出7宗经营用地,其中6宗为住宅用地,总出让面积达301446平方米,约合452亩。这些地块将于10月10日正式挂牌交易。
此前一段时间,国土资源局已经公告的杭政储出36-49号地块将分3次于本月出让,出让总面积347922平方米,约合522亩,其中住宅用地约307亩。也就是说,在未来一个多月时间里,杭州将有20宗近千亩土地出让,其中不乏关注度极高的市中心地块。
昨天公告出让的土地中,下城区的杭政储出[2009]52号地块(喜得宝地块)关注度最高。该地块东至环城东路,南至莫衙营、永康苑,北至环城北路,出让地块含约49亩住宅(设配套公建)用地和18亩商业办公用地。这是继近期出让的钱江新城南星单元、南星桥粮库地块和昨日的新华集团地块之后,市中心绝版地段难得的宅地。
10月10日前将推的宅地总计有15宗,主要位于江干区和拱墅区。江干区有6宗,总面积约360亩,其中沉寂了将近两年的丁桥再次放出土地。位于江干区的草庄地块受关注度也很高。草庄地块为杭政储出[2009]36-38号地块,总面积达172亩。草庄地块与此前出让的申花路地块(15-16号地块)、黎明村(23-24号地块)一样,地块比较方正,出让规模大,颇受一些大型开发商关注。据业内人士透露,滨江集团和顺发恒业等房产公司均有兴趣。位于丁桥的52号地块占地面积近99亩,容积率2.2。
拱墅区有6宗,总面积约240亩,其中申花路板块将有近百亩土地出让;西湖区的三墩板块有两宗用地出让,占地面积分别达96亩和76亩;此外,之江区有一宗近59亩宅地出让。
将出让土地中,还有5宗商业金融业和办公用地,面积都不大,地块平均面积只有15亩。