浙江在线09月08日讯 位于上城区的望江家园东园，是一处拆迁安置房。奇怪的是，从2005年12月首批住户入住至今，整个东园住户都没拿到房产证。

　　近日，有不少住户对此越来越担心：房产证到底什么时候能办下来？

　　2005年底入住至今无证

　　2005年12月底，原住清江路的周女士，拿到小区10幢一套房子，她是最早入住的住户之一，但至今未拿到房产证。

　　回忆交房细节，现担任小区楼道小组长的周女士说，2005年7月15日，她第一次接到负责小区建设的近江小区建设工程指挥部的电话，通知其可到位于小区32幢下的临时交房点办理交房手续。

　　“当时，只拿了一串钥匙、一张室内结构图和一张《拆迁户回迁资金结算单》。”时隔4年，自家的房产证还没到手，而2003年拆迁时交上去的原房产的“三证”也没发下来。

　　周女士担忧地说：“自己住没关系，如果一旦到时候要卖的话，就需要房产证了。”

　　春节前，周女士再次接到近江小区建设工程指挥部的电话，通知她前往核对身份证，“说是要给我们办房产证了，这一说又是半年过去了。”

　　她表示，交房前，近江小区建设工程指挥部没有明确办理房产证的时间期限。

　　不止周女士一家，整个东园小区的住户都没拿到房产证。

　　业主：房产证不办下来不交物管费

　　10幢的陈女士表示：“10幢是多层住宅，之前近江小区建设工程指挥部说过，高层的还没分房，所以答应先给多层的住户办房产证，早就说1单元的房产证已经在办了，但至今没办下来。”

　　陈女士自嘲地说：“住了4年，连房子是谁的都不知道！”陈女士家郑重决定：房产证一天不办下来，就不迁户口；今年起，将不再缴纳物管费。

　　住户孙先生说，小区4年未取得房产证，很多回迁户对这事有疑问，但无力较真。

　　也有不少住户对房产证有没到手不太担心。15幢一位中年女住户说：“人都住进来了还怕什么，证早晚要给我们的。”

　　指挥部：已经在办了

　　记者来到上城区近江小区建设工程指挥部，前期部一工作人员表示，望江家园东园一期的房子2005年就验收了，目前已把相关材料交到杭州市房管局，“房产证已经在办理了。”

　　但为何拖了4年才办理，这位工作人员表示：“小区二期还在建设，本打算一期二期一起办房产证，现在一期可以先办证了。”对于拖延原因，他未给予说明，只表示：“已经在办了。”

　　房管中心：没来办理过

　　不过，记者从负责办证的杭州市房产管理中心得到的回复却是：“望江家园东园小区的开发商，一直没来办理登记过任何信息。”

　　杭州市房产管理中心工作人员分析，房产证延误办理的可能性为：在小区房屋验收过程中，某几项指标没能验收通过，房产开发商一直在整改。

　　那么，4年时间没能办出房产证，到底是什么原因呢？记者将联系相关部门进一步跟踪事件进展。