浙江在线09月28日讯 命运多舛的“西湖国贸大厦在建工程”，在经历了昨天上午半小时跌宕起伏的拍卖后，再次迎来响亮的落槌，最终成交价格为4.91亿元。相对于前两次拍卖屡遭毁约的经历，无论是拍卖委托方浙江省高级人民法院，还是拍卖公司，对于昨天的拍卖成功都感觉比较“靠谱”。

　　尽管买受方拒不接受采访、拒不透露身份，不过记者经多方打听后证实，买受方系杭州外海集团有限公司或其旗下公司。

　　昨天是西湖国贸大厦的第三拍。拍卖会在华辰国际酒店举行，到场的近百人将不大的会议室挤得满满的。坐在后排的大多是当年的买家(大楼在2004年曾经开盘销售过，目前已知的有98位业主)。

　　为防重蹈覆辙，此次拍卖的保证金由前两次的4000万元提高到1亿元，参拍的有四家企业，其一为最大的债权人杭州交通银行，不过自始至终他们都没有举牌。没有硝烟的竞争在888号(不明身份)、6号(浙江某建设投资集团)和288号(后证实为外海集团)三方之间展开。

　　3.8亿元，起拍。前15分钟的竞价主要发生在888号和288号之间。888号开场表现生猛，往往超过每次200万元的加价幅度，数度叫价后，迅速把价位拉高到4.3亿。

　　当拍卖价格喊至4.32亿元时，坐在中场的一位穿格子衬衫的小伙子开始发飙，举6号牌出战。

　　之后的竞价就成了6号与288号之间的“二人转”，当拍卖价格上升至4.6亿元时，288号竞拍者开始频频打电话，其中一男子对着手机请示“4亿几啊”，透露出明显的杭州口音。

　　其间6号两次以500万的加价幅度把拍卖价格急速提升，但最终都是288号慢悠悠地再加一点。

　　4.91亿元，288号再度举牌。6号周边数人在一番交头接耳后，听任着拍卖师“4.91亿元，第一次”、“第二次”，最后落槌“成交”。

　　6号竞拍者为某大型建设投资集团，之前，该公司对西湖国贸大厦表现出浓厚兴趣，有意拍下来做公司的新办公楼。拍卖会后该公司一位相关负责人表示，之所以放弃竞价，是因为考虑到诸多不确定因素。其一是拍卖价格，“我们曾经两次直接加价500万，但是对方继续跟进。”虽然公司的心理价位比最后成交价要高，但是如果对方一直“抬轿子”，竞拍价格可能会飙得很高。其二是西湖国贸大厦复杂的纠纷，除98户业主外，当年西湖国贸大厦销售期间，可能还有一些不为人所知的销售记录，这些会为日后的操盘带来很多不可预期的风险。

　　288号表现神秘，在业主和媒体的围观下，提出另开办公室去签字的要求，拒不透露身份。

　　此后，西湖国贸大厦曾经的一任接盘方在要求为其严格保密身份后，暗示记者：“你去问天工艺苑的谭老板”。

　　那人口中的“谭老板”谭跃进在杭州商界也是一个传奇人物，当年天工艺苑鼎盛时他即为总经理，现在为杭州外海集团公司的董事长。记者从杭州外海集团官方网站查到，该集团旗下拥有杭州外海商厦、杭州吴山花鸟城、杭州天工艺苑、山东外海置业投资有限公司等下属公司16家，总资产逾20亿元。近期天工艺苑的盛大开张将外海公司再度推至杭州商界前沿。

　　外海集团某高层负责人以及集团办都向记者证实了拍下西湖国贸大厦的举动，“至于经营定位和下一步发展将在近期董事会中获得确认”。外海集团某高层甚至暗示，该集团近期在杭州还会有更大的经营举动。