杭州(包括萧山和余杭)昨日预定：58套昨日成交：460套成交均价：12931元/平方米

　　似乎是要赶在国庆节前掀起九月最后的高潮，近日杭城不少楼盘不约而同地开盘，上千套新房源涌入市场，在9月的最后几天里，杭州楼市成交量拉出了一条大阳线。昨天，在数个楼盘的合力作用下，杭州楼市再次放量，成交量定格在460套。

　　连日来，联合格里、朗诗国际、篁外、金沙阳光、领寓、观澜时代、泊林漫谷、南北西岸、世茂滨江等楼盘几乎是排着队开盘，一个接一个，不同区位、不同价位、不同类型的房产品也让最近的杭州楼市格外热闹，成交量一直居高不下。昨天，下沙、九堡、余杭等板块的楼盘齐齐发力，将成交量推到460套的高位。

　　昨天对成交总量贡献最大的要数世茂滨江、清水湾别墅和领寓三个楼盘，也代表了目前市场成交的几个主力板块。卫冕冠军世茂江滨花园以72套的成绩轻松摘得“五连冠”，成交均价为9238元/平方米，截至目前，该楼盘二期的累计成交量已达629套。与此同时，下沙板块其他楼盘也是表现不俗，板块总成交量达119套。位于余杭的清水湾别墅昨以53套的成绩位列成交榜第二位，区块内白鹭郡南、风雅乐府、海派风景等楼盘昨日均有不错的成绩，仅余杭区昨日就成交了153套。成交第三位的领寓也算是最近热门板块中的热门楼盘，连续几天的成交成绩都不错，昨天再以39套挤入三甲，成交均价13402元/平方米；而其所在的九堡板块同样亮眼，板块内的丽江公寓、多立方、九月庭院等楼盘都非常受购房者追捧，丽江公寓昨日以20571元/平方米的均价成交了13套。

　　国庆节前杭州楼市如此火爆，有业内人士认为，这与开发商集中推盘炒热市场不无关系。“在通胀预期、二套房贷紧缩、货币政策出现微调等背景下，很多人以购买房产作为投资、保资产的主要手段，在这种心理驱动下，市场需求依然旺盛，估计在短期内，这种供不应求的局面还不会改变。”

　　据了解，国庆期间新开的楼盘反而不多，杭州目前只有两个楼盘将开盘，分别为桥西的风景大院和之江的赞成岭上，分别推出公寓和排屋，而且都是这两个盘的最后一批房源。

　　昨天杭州楼盘成交前三

　　楼盘名区域成交套数成交均价(元/平方米)

　　世茂滨江下沙72 9238

　　清水湾别墅余杭53 5499(20套)、3912(33套)

　　领寓九堡39 13402

　　来源：每日商报　作者：金萍