“我想有个家，一个不需要多大的地方。”正如歌里所唱，对于老百姓来说，拥有自己的住房，才算拥有了一个家。在福利分房年代，想要有个家，就得等、靠、要。商品房的出现彻底改变了这个局面，让更多人拥有了房子、拥有了还算舒畅的家。

福利分房一统天下

建国初期一直到上世纪90年代末，很长一段时间内，我国一直实行住房实物分配制度，城镇居民要想获得住房，只能依靠单位分配。建国初期，国家对居民住宅的投资极少，据1952年统计，在城乡居民住宅建设面积1.25万平方米中，仅831平方米由国家投资建设。那时的居住条件十分艰苦，家住县城杜鹃小区的戴阿姨一提起房子就感叹：“现在的住房条件比我们小时候不知道要好多少。”戴阿姨小时候住在中山东路那一片的老房子，没有卫浴设施，上厕所、洗澡都得到公共厕所和澡堂，也没有单独的厨房，每到做饭时，家家户户就在门前搭个台子，放个煤炉。一家几口人挤在不到30平方米的屋子里，人多时连转个身都困难。上世纪80年代，戴阿姨参加了工作，后来单位分配给她一套位于车站南路的只有14平方米的小房子。戴阿姨说，尽管还是没有厨房和卫生间，可她已经感到满足。那时分房子难，要等要排队，无数的人绞尽脑汁、想尽办法，为的就是得到一套小房子。

为解决职工的住房问题，我县从1984年开始，在原魏塘镇先后新建浒弄、城北、小东门和谈公浜4个住宅小区。到1989年底，县房屋开发经营公司在4个小区共参与建成商品房545套。部分房屋尽管是按照商品房要求开发的，不过仍旧是作为一项福利，由单位统一购买，然后分配给职工。只有极少数的城镇居民能买得起商品房。

职工住房分配货币化

从1993年起，我县开始进行住房的商品化和货币化探索，先后建成了解放一村、三村，玉兰等一批住宅小区。商品房的概念逐渐为广大百姓所了解，不过由于福利分房制度的存在，真正买房的普通百姓不多。家住城南新村的石先生就是当时少有的能买得起商品房的人。他说，当初买房主要是方便孩子上学，他原先的住房离县城比较远，这才选择在城镇买房安家。

从1998年起，房屋实物分配正式退出我县历史舞台，房屋分配进入货币化时代，商品房这个概念迅速进入百姓家庭，并被广泛接受，我县的商品房开发也进入了高速发展时期。

商品房的出现，让很多普通百姓获得了拥有房子的机会，由于政策以及各方面的限制，很多身处基层的普通工人往往很难获得福利分房。

“现在的商品房好，房子大，设计合理，小区内还有锻炼场所。”戴阿姨说，儿子大了，要结婚了，全家人商量后就买下了现在住的房子。

从1998年开始，以证大·东方名嘉国家康居工程为代表的一大批环境优美、配套设施齐全、户型结构合理、物业管理日趋规范、具有景观和个性化的商品房的建设极大推动了我县商品房市场的繁荣。从1998年以来，我县房地产公司由原有的10多家，迅速增加到91家，商品房年开发量200多万平方米，年竣工量50多万平方米，年销售额近50亿元。

经济适用房保障中低收入家庭

在普通商品房不断发展满足人民群众居住需求的同时，经济适用房和廉租房的建设也在不断加强，用以解决中低收入家庭的住房问题。我县从1998年开始建设经济适用房，通过土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础性建设等手段，切实降低经济适用房的建设成本。至今，已建成乐安里、杜鹃里和嘉辰3个经济适用房小区，总建筑面积35.2724万平方米，解决2840户中低收入家庭住房问题。未来三年，将每年新建3万平方米的经济适用房，为更多中低收入家庭提供住房保障。2003年开始动工建设的廉租房——青龙桥公寓，总建筑面积2万平方米，共为中低收入家庭提供250套廉租房。今后三年，我县将继续新建1万平方米廉租房。

60年来，商品房从无到有，从年均开发不足1万平方米到年均开发超过200万平方米，人均居住面积由上世纪90年代初的10.3平方米增加到34.55平方米。商品房的出现，让更多人拥有了自己享受小康生活的家。