浙江在线10月16日讯
瓯海新城开发向地下要空间,其中商务区将建1000多亩的地下停车场,相当于5个半马鞍池公园的面积,并且设计成两层的立体结构,节省土地资源。近日,该工程第一期设计方案已经出炉,明年5月开工,预计4年后可建成。
瓯海新城商务区作为瓯海新行政中心的组成部分,将开发建设37幢、建筑面积约126万平方米的专业商务楼宇,先后分三期进行。为节省土地资源,提高空间利用率,该商务区将率全省之先,统一建设70万平方米的连体两层地下车库。其中,第一期工程地面建筑约45万平方米,共12幢,均为独立的行业大楼,地下则是22万平方米的车库,统一建成两层,比原规划的单层约停2000辆左右,增加了一倍的停车空间。
第一期工程开工后,第二期、第三期的地下车库也将提前开工,三期所有地下车库全部打通,按照第一期工程的两层设计方案,连片建设,尽量减少土地浪费。据初步计算,三期连体两层地下车库合计占地1000多亩,提供2万多个停车位,可基本满足届时的停车需要,尽量减少地面停车,提升商务区档次。
据介绍,由于地下空间开发投入较大,每平方米约需4500元的费用。目前温州大部分建筑地下空间利用率不高,瓯海新城商务区的这一创举,旨在以此带动温州未来地下空间开发的新趋势,共同节约土地资源。据温州日报 缪小霞 周吉敏