昨天，市建委发布信息，新的《宁波市住宅小区物业管理条例》已经省人大常委会通过，将于明年1月1日起实施。从条例看，最引人注目的就是关于车库、车位的管理。根据该条例，以后如果小区建设单位以只售不租为理由拒绝向业主出租车库、车位的话，可能被处最高20万元的罚款。

　　新条例对车库、车位给予了足够的关注，特别是针对小区停车难问题提出了一些解决办法。根据新条例，物业管理区域内规划用于停放汽车的车库、车位应当首先满足业主的停车需要。建设单位要向全体业主公布车库、车位的处分情况，并与业主协商处分空置的车库、车位。

　　据 宁波日报 记者 王岚 成建宣