全区各镇启动建设一个镇区社区和一个“X”布点社区，今年确保完成3000户农房改造集聚任务、力争4000户。记者昨天从区相关部门获悉，随着城乡一体化新社区建设的全面启动，日前秀洲区专门出台一系列相关政策，加快推进农房改造集聚和建设农业集约化、农居社区化、农民市民化的现代农村新社区。

4年投入1亿元

专项用于“两新工程”

记者了解到，秀洲区计划4年内投入1亿元，建立“两新工程”专项资金，用于新社区基础设施建设的以奖代补和融资贴息，各镇按一定比例配套，其中对验收合格的社区，秀洲区将给予新市镇社区每户7500元、城乡一体新社区每户5000元的以奖代补。

在推进农民集中居住过程中，秀洲区鼓励节约集约用地。城乡一体新社区建设将以联排别墅为主，视情况搭配适当比例的单体独栋式农房，包括道路、场地等户均占地面积控制在0.5亩以内。凡农户新建宅基地面积未达到规定户型面积上限的，将按其差额部分给予每平方米800元以上(具体标准由各镇、秀洲新区秀洲工业园区自定)的奖励。

新社区建设标准高

配套设施赶超城市小区

不久的将来，秀洲农村居民将住进一个怎样的新环境？据介绍，新社区将借鉴城市社区建设标准和管理理念，做到功能区块清晰、人口集聚适度、服务半径合理、设施配套齐全，尽力营造一个生态宜居环境。

根据规划，新社区内不仅河道全面疏浚、绿化率不低于20%、生活污水集中处理率达到100%，还将建设一个集商业、卫生(计生)、文体活动、法律事务、治安管理等公共服务于一体的面积不少于500平方米的社区服务中心，为社区居民就学、就医、购物提供方便。

此外，为凸显江南水乡地方特色及其旅游开发价值，新社区建设将保留一部分具有历史文化底蕴和规模特色、种养业发展较好的村庄。

“以财生财”

多途径促进农民家庭增收

区相关部门负责人告诉记者，今年上半年，秀洲区就新农村建设中农民比较关心的事项做了一次专题调查，从所设置的家庭增收、就业问题、就医问题、养老保障、集体经济发展等13个备选事项统计结果来看，农民关心的头等大事依然是家庭增收。

为此，新社区沿街(路)将预留一些待开发的商业用地，用于发展物业经济和村级集体经济，多途径增加农民财产性收入。与此同时，鼓励各农业合作经济组织和专业大户开展代耕、代种、代管、代收等农业社会化服务，切实解决农房改造集聚后一部分暂时未流转土地的农户在农业生产方面的一些特殊服务需求。