浙江在线10月28日讯
摄友小王,每次房展、车展必见他的身影。这次房交会后,小王在QQ群里一边上传现场照片,一边叹息:今年房交会上的售楼小姐一点都不漂亮。 “群”众们纷纷跟话:是滴是滴,不仅不漂亮,态度还很冷淡。
火爆楼市下的房交会,确实与往年大不同。
记得往年还常常能看到精致的样板房,还有江南水乡的小景观,配以丝竹声声,别提多有情调。今年楼盘展示走的都是直白实惠路线,展台很大,布置很少,基本上就放个模型。
业界大佬万科干脆都没参加这次房交会,要知道他们的公司就在世贸边上,兴许是火热的楼市让他们觉得跨一步亮个相都没什么必要。
每个展台的售楼小姐也只有零星几个。几个“刚需”怯生生地挤进去问“房子怎么卖”,小姐似乎没听到。要问“我要买个三五套,还有吗”,小姐才会眼光投过来,上下打量你一番。
令人沮丧的是,小姐的目光会马上收回去,留下细声细气的一句“等待开盘”、“价格未定”,这就是今年房交会上的新问题,几乎无房可卖。
去年楼市黯淡时,有人发现过售楼小姐的变化,集体变“老”了,那时的情形是房子难卖了,光靠年轻貌美的售楼小姐不顶用,经验丰富的资深销售因此出马。
今年的“不漂亮”原因显然是楼市冷热的另一端,楼市火到房产商觉得无需美女助阵来吸引眼球了。所以,小王没有看到“惊艳”。
二手房展厅里,经纪人的热情让“刚需们”找到了刚刚失去的自信。他们热情地递资料、问需求,但是展板上的那些信息啊,却让人揉揉眼,再揉揉眼。曾经二手房房源展板上都有诸如“50万元以下”、“50至100万”的分档区间,如今则被“200万以下”、“200至500万”、“500万以上”取代。
市区成熟区块的房子基本单价逾2万,“200万”也不过近百平方,正够上改善住房的门槛,这家知名中介如此分类一点不错。
和平广场展区的场面更宏大,即便展厅停电全线关闭,门口的盛况让人吃惊。站一个高位望过去,人群的扎堆方式很有意思,类似于福建的土楼群,在偌大的广场上簇成一堆又一堆,每一堆团团围在中心的必定是某楼盘的销售员,拿着几份抢出来的资料,回答着买房客的提问。而二手经纪人也自有办法,像火车站接客似地举着“某房多少万”的牌子满场游走,每个经纪人后面都会跟着几个“刚需”在喋喋追问。
广场停车场上,浙C(温州)、浙J(台州)、浙G(金华)、浙D(绍兴)一点不比浙A少。温州人说他们市区新房均价已超过26000元/平方米,丽水人说他们市区的好房子均价也已经突破2万大关,所以面对让很多杭州人望而却步的杭州房价,他们依然找到了幸福感。