一间狭小的屋子内，一张办公桌、一把椅子、桌上一部电话机，门外再摆放几块密密麻麻写满欲出售或出租房源的黑板，如今这样的房产中介公司在市区街头随处可见。记者采访发现，近年来，市区二手房产中介如雨后春笋般遍地开花，这其中不乏证照不齐、没有经营资质的“黑中介”。业内人士坦言，二手房中介市场亟待规范整合。

沿街而立中介遍地

“现在，只要一走出家门口，就会发现房产中介公司无处不在，特别是在一些繁华街道和部分小区周围。”市民向记者这样反映。10月28日，记者在市区梧桐大街看到，在该大街西侧，每隔10米左右就会看到挂出的“房产中介”广告牌，而几乎每个狭小的弄堂内都会挤着两三间房产中介。

随后记者又在庆丰北路一开放式小区门口同样看到了集中在一起的三家房产中介，他们均是开设在车库内，小区大门处的墙面上醒目地写满了房源广告，负责“看店”的均是一些上了年纪的妇女，她们有的凑在一起聊天，有的坐在一旁织毛衣……

“黑中介”暗藏“猫腻”

据了解，这两年来，我市二手房交易市场活跃，其中绝大部分交易均是中介机构撮合成交的。房产中介公司在房屋买卖置换与租赁方面提供方便的同时，许多消费者却反映有些“黑中介”缺失诚信，甚至还存在种种猫腻。“现在的房产中介拿到佣金后就什么都不管，以前的承诺全部抛之脑后。”一名从梧桐大街一弄堂内出来的小伙子向记者抱怨，“租房时明明说的是按季度付钱，但是现在却硬是要我半年付清。”当记者问是否还会租该房时，他表示，“中介费都给了，我能不租么！”

据了解,其中一些小中介为了获利就以诚信缺失作为代价去追求短期的效益，像强扣客户定金、故意隐瞒实情导致购房交易“流产”，甚至一房多卖欺骗消费者等，这些背信违约的行为不仅搅乱了房产中介市场，也损害了整个行业的形象。据有关资料显示，近年来对于房产中介的投诉呈上升趋势。

市场亟待规范整合

相关统计数据显示，目前在我市工商部门注册的(合伙或公司形式)房产中介仅有22家，而实际在市场运作中的房产中介远远超过这个数字。据介绍，只有取得房地产经纪资格证书的中介公司才可从事房地产交易，而目前桐乡很多中介都只凭着一般纪经资格，在拿到营业执照后却在超范围从事房地产经营。这些中介公司鱼龙混杂，资质参差不齐，使同行之间的恶性竞争日益尖锐化，也直接损害到客户的利益。“除此之外，市场上还有一定比例的‘黑中介’，他们从未取得营业执照，对于这些小中介，管理难度很大，因为很多都是处于随时经营、随时关门走人的状态。”相关部门工作人员说。

业内人士认为，为确保我市二手房市场的健康发展，要坚持堵疏结合的方式，在加大查处力度的基础上，建立诚信基石，以积极引导我市二手房中介市场走向规范化。