浙江日报讯 最近，浦江恒泰科技有限公司投资开发的“矿用隔爆兼本质安全型变频器(系列)项目”开始投入批量生产。公司负责人说：“多亏浦江经济开发区的土地分证政策解决了公司资金难题，这个新项目才能得以顺利实施。”

　　今年，浦江恒泰科技有限公司与河北工业大学进行合作，开发目前只能依赖进口的矿用变频(器)新产品。这一高新技术产品将填补国内空白，而且每年可以为企业新增产值3亿元。

　　新上项目需要大量资金，公司现有的土地及厂房评估价在6000万元以上。但由于单家银行授信等原因，以前公司只能从银行抵押贷款3000多万元。其他银行想给贷款，但土地证只有一个。

　　浦江经济开发区管委会在走访中了解到，与恒泰科技公司存在同类现象的企业不在少数。为解决企业“有固定资产但贷款不足”的问题，浦江县出台了工业用地贷款抵押操作政策，为30亩以上、符合条件的企业办理土地分证，把原有的土地证分成两个或两个以上、合计总面积不变的新土地证，不发给企业，专用于企业向银行的抵押贷款。恒泰科技公司把原有的“大”土地证分成两个“小”证，分别抵押进了两家银行，新增贷款1800万元，资金的问题一下子解决了。

　　对于那些经营不善、土地厂房面临“闲置”的企业，浦江县推出国有工业建设用地使用权转让新政策，让不下蛋的“鸡”挪窝，让会下蛋的“鸡”进来，有效缓解工业用地的供需矛盾。根据新政，企业只要达到实际投资额已完成开发投资总额25%以上或完成总建筑面积的1/3以上、受让方项目符合国家产业政策和进区准入条件等各项规定的条件，就可以通过政府平台，将现有的土地、厂房进行整体或分割转让。

　　目前，浦江经济开发区有30余家企业办理了土地分证，新增贷款2亿多元。有17家企业开展了土地流转，盘活了浦江经济开发区内340余亩的工业用地。