浙江在线11月04日讯
昨天下午4点多,杭州汽车东站附近的安琪儿市场突然有近100名经营者集体涌进了市场办公室,有的商户还说,自己被市场方打了。
狭窄的入口拥着几十个经营者,大家情绪激动,有的人脸上手上还带着血,这就是记者昨天傍晚在杭州安琪儿置业公司门口看到的一幕。这些经营者都是杭州安琪儿市场的商户,有的已经在这里做了10年生意。商户们说,晚上的冲突,是从几个女店主的店门被锁住开始的。
商户张女士:“这都是电焊封住的,拉不开的。”张女士说,昨天一早她来开店,却发现店门被焊死了。而将门焊死的,就是市场管理方,因为张女士曾经从市场方那里,听到过这样的说法:“不交钱就把你的店封掉。”
虽然有过这样的警告,张女士还是觉得很突然,下午,她拉上其他几个商户,到市场去“评理”。“我们是去找他们讲道理的,他们就把我们打成这样。”
两位女商户一位手上有血迹,一位眼睛附近有个伤口,其他商户看了,也都愤愤不平。有人说打人的工作人员还在办公室里,商户们更加激动了。一位姓胡的商户告诉记者,这件事的根源,在于一张从今年9月1日开始的新合同。简而言之,续租的时间到了,租金涨了。涨了有多少呢?
杭州安琪儿置业股份有限公司副总经理盛志建:“从平均来说,好比别人是一万五,我们是一万(涨了五千)对。”
商户们说,既然是续租,市场方提出要涨价,他们可以理解,但许多人提出,新合同上涨价的方式,不符合这一行的规矩。
根据杭州安琪儿置业股份有限公司副总经理盛志建的说法,这次闹意见的100多位商户在过去8年里租金水平没有变过,这次要涨上去,幅度确实不小。
杭州安琪儿置业股份有限公司副总经理盛志建:“和周边地区比我们租金水平太低,跟不上这一片的平均水平。”
此外,公司经营有困难,职工工资低,也都是涨价的因素。那么,这笔租金究竟怎么个涨法呢?商户拿出去年的合同,上面的租金是固定的“一口价”,而今年的合同上,租金每半年滚动上涨一次。
商户:“我们感觉跟高利贷一样。”
商户:“我们行业里应该每年涨10%。”
租金半年滚动上涨一次,商户觉得负担太重,不合规矩,市场方面却说,公司确实有困难,从周边均价来看,早该涨了,所以折中一下,采取了半年涨一次的办法。上一份合同今年8月31日就到期了,现在过了两个多月,还有这100多位商户没有续约。市场方面的说法是,为了维护自己的利益,他们发出了通知,采取了强制措施。
商户:“不够公开,不够透明。”
沟通做得不够好,出现了下午的一幕。不过市场方说,是商户们先采取了不理智的行动,在双方推搡中,有人破了皮。杭州安琪儿置业股份有限公司副总经理盛志建:“他们带着这个(铜锣)冲进来的。”
一直到下午6点多,天黑了,还是有大批商户拥在市场办公室门口。盛经理说,他们对这部分商户,还打算再做做工作。然而一位负责市场管理的经理,也就是商户口中打人的工作人员,却透露出了市场目前的态度:“如果不肯的话我们肯定要采取措施的,我们也有我们的权利要维护,对不对。”
对于市场方面坚决的态度,有的商户正在与律师接触,争取在最大程度上维护自己的利益。