浙江在线11月05日讯 杭州大关一个服装百货市场的不少租户给我们打来了电话。大伙说，今年8月份的时候，他们接到了一个通知，香积寺路上一个叫三塘购物中心的商铺将进行招标。可是，大家在缴纳了意向金之后，竟然不敢签合同了。为什么呢？大家发现，这个三塘购物中心，现在压根就变了模样！

　　张小姐：“原来我们接到通知的时候，资料上是这么写的：叫三塘购物中心，还有什么惊爆价，我们觉得挺实惠，就想入驻。”

　　这位张小姐说，两个月前，租户们接到的招商通知上，标注的商场名称还是“三塘购物中心”。可现在，签合同的时间到了，大家惊讶地发现，商场的名字竟然成了“菊园百货”。“名字怎么会变了呢？我们都想不通啊！”

　　和张小姐一样，几乎所有的租户都对三塘购物中心突然更名表示难以理解。店名变了，这是不是意味着商场也会大变样呢？如果当真如此的话，很显然，租户们是不能接受的。带着大家的担忧和疑问，我们随即找到了三塘购物中心招商部。

　　三塘购物中心招商部朱礼忠：“我们是因为当时商铺的名字在审批的时候出了问题，所以只能换了店名。”

　　三塘购物中心招商部的经理朱礼忠刚一露面，就被租户们团团围住了。按照朱经理的解释，所以更换店名，其实是为了通过审批，而商铺的经营格局不会发生任何改变。不过，这样的解释显然没能打消租户们心中的疑虑。“我们很想进来，但问题是现在还究竟能不能正常营业了呢？”

　　租户们现在的怀疑是，一个可以随意更换店名的商铺，是否具备正常经营的资质呢？针对租户们的质疑，朱经理采取的对策是，立即返还了大家当初缴纳的意向金。可是，这样的举动却更加深了租户们的担心，大伙觉得，这会不会是商场急着清理门户呢？“你是不是办不下去了？”

　　三塘购物中心招商部朱礼忠：“我们是为了维护大家的利益。”朱经理表示，作为招商部门，当然希望合作能顺利进行。但是，目前商场在一些手续的办理上的确碰到了问题，现在还很难说是否能够正常开业。朱经理的这句话一说出口，立刻引起轩然大波。

　　现在，双方的态度都很明朗。租户们其实是想入驻的，可这位朱经理却面露难色。谁都希望合作能够继续，这一点无需置疑。但话又说回来，谁都无法预计将来的状况。现在，租户们的态度是，商场能开门的话最好，如果不能开门的话，除了退还意向金，商场还需要赔偿大家一笔损失。针对大家的这个要求，我们也咨询了律师。

　　张费微律师：“(您觉得退还意向金的做法正确吗？)我觉得商场这个做法是对的。因为就目前来说，双方签订的仅仅是一份意向书，并不是最终的合同。而且商家在一开始也无法预计之后的情况会不会发生改变。”

　　张律师表示，作为租户，焦急的心情当然可以理解。但是，由于双方当时只签了意向书，没有签合同，因此，不具备法律效力。并且，意向书里也没有提到该如何解决目前的状况。现在的这起纠纷，从法律上说，解决的关键还在于双方的协商。

　　三塘购物中心招商部朱礼忠：“将来如果开的话一定优先考虑他们！”

　　租户：“我们也希望继续做下去的。”