最近杭城二手房市场屡创新高。10月的最后一周二手房日均成交量首次突破200套，11月的第一周即上周成交均价又达到历史新高。上周，杭城五城区二手房成交均价为17360元/平方米，再次刷新了二手房单周成交均价记录，这也是单周二手房成交均价首次突破17000元/平方米，此前维持在16000多元/平方米。不过，成交量并没再次冲高，自前一周创下日均成交227套的历史新高后，上周杭城二手房成交量有所回落。据透明售房网数据统计，上周杭州五大主城区共成交1365套二手房，日均成交195套，比前一周减少了228套。

　　热点小区的二手房成交价格居高不下。据盛世管家等房产中介统计，上周二手房成交量排名前十的小区中，翠苑成交最多，一共成交了34套二手房，成交均价达到了15965元/平方米；景芳、朝晖、古荡二手房成交均价在14000-15000元/平方米之间；还有热点区域的新交付楼盘，比如位于九堡的红苹果家园上周成交了24套二手房，成交均价达14540元/平方米；魅力之城成交了14套二手房，成交均价达13607元/平方米。

　　此外，中高端楼盘二手房成交量的增加也拉高了成交均价。据统计，上周单价30000元/平方米以上的二手房成交了38套，占总成交量的2.7%，比前一周增加了15%。这些高价二手房中有金色海岸、东方润园、黄龙雅苑、春江花月、盛世钱塘、元华公寓等。

　　目前二手房市场成交量和成交价屡创新高，与房产税费优惠政策于年底截止密切相关。毕竟优惠后买卖双方最多可省下总房价8%左右的税费。业内人士认为，交易税费优惠政策的截止时间在今年12月31日，所以11月到12月，会有相当部分的刚性需求为赶政策末班车，而踊跃下单。

　　据每日商报