浙江在线11月12日讯
在二手房市场高热的状态下,一切都可能是催化剂。
新杭州人小孙最近卖了1套房,短短几天内加价18万元。她把自己的卖房故事贴在网上后,引起一片热议。
房东:我多赚16.8万
小孙最近刚把自己位于彩虹城的一套房子卖掉,目前100多万元的首付已经拿到手了。正因为中介公司抢房源的火力足,让她在几天内多卖了近17万元。
第一次挂价250万元,来看房的是一对夫妻买来自住的。第二天,这对夫妻还价249万元,小孙和老公同意了。但就在准备去签约时,同家中介的另一位经纪人打来电话,说可以卖更高的价,于是小孙又让一个中年女人去看了房,这次买家同意加价6万元,不过要等她老公出差两天后回来再看下房。
收下中年女人2000元定金后,小孙以为房子就这么卖出去了。没想到后面还是陆续接到很多电话,听说小孙255万元要签了,中介都告诉她,价钱还可以卖得更高的,只要房子看得满意。
这时小孙和老公已经有点犹豫了:为什么这么多人还要加钱,难道他们报价真的报低了吗?小孙老公一狠心,再次在网上挂价到270万元。
几天后,原本255万元要买房的中年女人说,不等老公看房了,直接买吧,可这时,小孙的价位已经涨上去了,女人觉得无法接受,于是退掉定金。
中间又接待了几个看房者,最后是个三十来岁的眼镜男,没想到只大致看了一眼就喜欢了,然后跟小孙他们还价到266.8万元成交。眼镜男还是挺有经验的,身上就带了钱,要求直接签合同付钱,好像生怕煮熟的鸭子飞了。
小孙觉得,整个卖房过程,感觉完全是中介推着他们走。
涨价怪房东还是怪中介?
小孙把自己的卖房故事发在了网上,引来正反方完全不同的争论。
对于中介拉高房源的说法,网友有两种态度:一种认为中介为了谋取利益,帮着房东抬价,使越来越多的人买不起房子;另一种则认为,是房东的心太黑,跟中介无关。
裕兴二手中介资深经纪人王锦林说,其实中介帮着加高的房价,代表的是背后的客户在抢房源。
房东想卖出更高的价格,买家也急于买下一套房子,最终促成了二手中介的“搭桥”作用,也使二手房价一再拉高。这让人不禁想到一句老话:人有多大胆,地有多大产!