浙江在线11月12日讯 随着年底的临近，为期一年的房地产税费减免以及利率七折等购房优惠政策面临到期。尽管目前政策是否中止尚无定论，但是仍然有很多购房人想赶上优惠政策的“末班车”购房。同时，近期我市多宗土地拍卖价格连创新高，也带动了部分潜在消费者提前入市，使得我市房地产市场处于高位运行态势。

　　根据宁波市房地产交易中心昨日发布的数据，10月份，市六区商品住宅房销售量为3347套，比9月增加713套。10月份市六区网上新增可销售的有鄞州区的“国骅商务大厦”、“欧信商务楼”、“盛世天城二期3-9＃及车位”、“都市华庭1-6＃、9-12＃”、“城南公馆1-3、5-6、8-10、地下车位”、“维科·水岸枫情9-23＃、地下车位”以及“皇冠花园二期”七个楼盘。

　　近期随着商品房的旺销，住宅供应量出现一定幅度的减少，据商品房网上实时备案系统统计，10月末市六区住宅可售套数为10407套，比9月减少782套；可售面积为130万平方米，比9月减少7万平方米。

　　10月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区独占5个。

　　10月份市六区二手住宅房共成交3482套，比9月减少136套，其中市三区成交2135套，鄞州563套，北仑(新碶)314套，镇海470套。二手住宅房套均成交面积为87.8平方米，比9月减少1.7平方米，套均成交价格74.3万元，比9月增加1.8万元。

　　从市三区的二手房交易数据分析，成交均价在6000元以上的二手房所占比例达90.02%，比9月增加2.14个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为31.71%，比9月增加5.74个百分点。

　　据东南商报 记者 周静