浙江在线11月13日讯 “3年前，我好心帮助外孙渡难关，把房产证‘借’给女儿向银行贷款，没想到女儿拿着房产证在民间借款。如今债主要将我的房子卖掉！我与老伴现在整日提心吊胆。如果真是那样，我们就连住的地方都没有了！”昨天上午，刘老先生在妻子的陪同下向本报求助。

　　“借”证给女儿渡难关

　　结果惹来麻烦

　　刘老先生现年80岁，是上虞市一位退休干部。他女儿今年也已50岁了，在外地做生意。老人拿出女儿3年前出具的一张借条：2006年7月5日，他惟一的外孙在澳大利亚求学缺学费，女儿便“借”了他的房产证，想将他居住的上虞市银河新村的一套房子作为抵押，从银行贷一笔款，以解燃眉之急。

　　由于银行规定，像刘先生这么大的年龄，不能再进行抵押贷款，刘老先生同意将房产证上的名字改为女儿的。“当时考虑外孙有急用，我才同意‘借’的，并说好还贷后要归还房产证。为此，我还防了一手，在当年10月给银行负责人写信，提出还贷后必须将房产证还给我。”刘先生拿出了那封信的复印件。

　　然而，今年8月的一天，女儿带回一纸上虞市人民法院的民事调解书，刘先生这才知道，女儿从银行贷到款后，又在他不知情的情况下，拿房产证作抵押从民间借了30万元。因为没有及时归还借款，债主一纸诉状，要与女儿对簿公堂。

　　民事调解书上写得清清楚楚：今年10月30日，刘老先生的女儿需要归还10万元借款，明年1月30日前归还20万元；如不能归还借款，债主要将房子卖了抵债。但女儿至今没还过款。眼看还债的最后日期一天天临近，刘先生慌了。10日晚上，他和妻子在睡梦中被一阵敲门声惊醒，推开门，一个小伙子开口就问：“你们的房子要卖掉？”吓得老两口赶紧关门。

　　“如果房子被债主卖了

　　我们老两口去哪安身？”

　　刘老先生表示，女儿之所以这么做的一个原因，可能是因为他的再婚。前妻去世后，经人介绍，刘老先生结识了比他小16岁的姚女士。由于姚女士没有退休工资，可能是出于财产方面的考虑，女儿很不满意这桩婚姻。为此，老人让一些好友从中劝解，但始终没有得到女儿的谅解。

　　女儿拿着房产证，背着父亲去担保公司借款，担保公司在没有调查的情况下，出借30万元，这个责任应该怎样认定？记者就此请教了上虞市曹娥江律师事务所主任王伟龙。王律师告诉记者，法律规定，房产证的产权人即为房屋所有人，只要房产证真实，担保公司是否调查都无须承担责任。

　　老人到现在才如梦初醒，当初为了帮女儿顺利贷到款，将房产证上的名字改成女儿的，这才酿成了今天的苦果。“这可是我花了一辈子积蓄买的房子。如果房子被债主卖了，我们老两口去哪安身？”老人很无助。

　　对这一事件，本报将继续予以关注。

　　来源：绍兴网-天天商报 范文忠