浙江在线11月16日讯
村外，一条小河潺潺流过，河边垂柳依依，绿树茵茵，尽显江南水乡韵味；村内，棱角分明的幢幢三层康居楼被屋角墙头的绿草坪包围，居民服务中心、医务室、文化俱乐部点缀其中——无论是外表还是设施，与城市社区几无二致。
据说，不久前，市里旧村改造现场会上，一位北片干部来到这个太阳新城社区时，脱口而出的一句话是：这还叫农村吗？
太阳新城社区位于椒江区葭沚街道，由上北山、后村、前进三村组成。以前，三个村分散在大岳山东部，村居散乱，泥墙斑驳，土路纵横，是3个普普通通的江南旧农村。
那么，短短几年工夫，是什么让3个土得掉渣的旧村，一夕之间蜕变成为现代新社区呢？
“是撤并，让3个旧村浴火重生，成为新农村建设一张名片；是集约，让乡村跃身变为了社区，催生1+1+1＞3奇迹。”葭沚街道党政办主任管文鑫，一语道破天机。
集约妙处一：用地少了，居住面积扩大了
冬日，上北山聚居点。
屋外，细雨霏霏，冷风嗖嗖；屋内，窗明几净，温暖如春。78岁的王楚林，斜躺在椅子上，正津津有味凑着电视看热闹。一旁的老伴，则端着个小箩，坐在门口，细细地挑着黄豆堆里的沙粒。
“一楼是客厅，中空层是厨房，二楼、三楼分别是小儿子和我们的卧室。顶上，阁楼里还备有两间客房。”一看有客人来参观，老王忙停下电视，热情地介绍起自己的“豪宅”来。
老王一家原有7口人，住在2间四面透风的二层小屋里，一家住得紧巴巴的。自从实行“康居工程”以来，老王一家一下分到了8间地基，人均居住面积，一下从20多平方米扩大到100多平方米。“这房子，实在是太大了。”老王说，前几天，小儿子还特地去请了家政公司的人，把房子里里外外打扫了一圈。
据陪同的村干部介绍，在太阳新城社区里，自从康居房落成后，社区里的2300多名村民，跟过去比，人均居住面积翻了好几倍。
“但就是居住面积翻着跟头扩大，3个村合并后的建设用地，却不增反减，节约了60多亩。”管文鑫说，这在寸土寸金的椒江，非常难得。
据管文鑫介绍，原来，3个村居民造房子，由于缺乏规划，东一幢西一幢，完全由着性子来，这就造成了道路、绿地、自来水等设施完全无法共享，再加上乱搭乱建、各村空心化现象，土地浪费严重。“实行三村合并后，原先废弃的老房子被大量拆除，道路、绿地等公用设施又实行了共享，土地自然就省了出来。”
集约妙处二：档次高了，身价涨了
农村和社区，到底有何区别？太阳城社区的王天学最有发言权。
王天学来自上北山村。他说十几年前，看到别的村汽车进进出出，小组里的村民都很羡慕，10多户人家一商议，咬咬牙集资了5万元钱，修了一条坑坑洼洼的土路通到了村口。结果路修好后，大伙才发现，由于路面太窄，村里只能进出小面包车、小汽车。“那时，大伙做梦都盼望的，是一条能开大货车的水泥路。”
搬进太阳城社区后，王天学说村民们这才扬眉吐气起来：现在，几乎家家都建有停车房，无论大小汽车都能直通到家门口。
令村民们满意的，又岂止是这一点。王天学说，现在，不仅家家门口都能看见绿色，社区里超市、幼儿园、医务室、文化俱乐部、戏台也一应俱全，村头巷尾，还备有各种健身器材——这些，在过去几乎不可想象。
由于环境优美，生活便利，随着楼市的红火，村民们的康居楼也日益值钱起来。
王天学说，现在，每套康居楼价值至少在80万元以上；而过去，老村的每套住房很少有超过20万元的。“一夜之间，我们全村人的身价，几乎翻了四倍。如果还像过去那样光靠地里刨食，这根本不可能做到。”
