11月17日7点多，反恐队员当场击毙歹徒。这是歹徒手中的六四式手枪。
11月16日下午2点半左右，武警部队派出力量抵达小区。
11月16日下午5点多，歹徒让保姆和女主人下楼做饭。
11月16日晚上12点多，反恐队员进行模拟实战训练。
11月17日上午，别墅人质获救后保姆出门遛狗。
11月16日中午，狙击手到位。
11月16日
昨天，温州警方透露了从11月16日早上6点30分歹徒闯入别墅到第二天早上7点07分人质获救，这24小时中间发生的惊心动魄的情节。
11月16日
清晨6点30分多
典雅小区9幢保姆出门买菜，回来时，她没注意到，有一个中等个子男人尾随在她身后。
正当她开门时，男人一把抓住她，拔出手枪，强行进入。迅速控制了整幢房子，将房内还没起床的男女主人、15岁男孩及保姆，四人作为人质，提出要300万。
女主人趁背对歹徒时，打电话用温州话轻声报警，男主人故意和歹徒说话，引开注意力。
上午7点多
警方接到报警，启动重大警情处置预案，成立市区两级公安机关基地指挥部和现场指挥部。
特警、刑警等多警种警力到位。谈判专家陆续到位。
8-11点
警方抽调精干力量组成周边控制组、谈判稳控组、突击行动组、外围堵截组、医疗保障组和对外宣传组。
温州市公安局局长叶寒冰、鹿城区委书记余梅生坐镇指挥，并调集刑侦、便衣警、特警、交警、武警等人员投入侦破和处置工作。
省委常委、公安厅长王辉忠作出重要批示，要求保障人质安全，运用谈判等各种手段实施解救，确有必要，果断开枪。
中午11点半左右
歹徒发现警方已包围楼下，要求被绑人质让警方撤离。
中午12点多
男女主人被歹徒威胁出门，对警方说，没什么事情，只是一点家庭经济纠纷，让警察走。
警方通过这一时机，获悉歹徒就藏匿在别墅的3楼一房间内。歹徒身上有手枪还有炸药，他把炸药放置在3楼的更衣室。
与此同时，谈判专家要求男女主人诱使歹徒相信，他们会听歹徒的话。
中午12点半左右
歹徒要求马上提钱走人，并威胁男女主人快去筹钱。
男主人一边打电话筹钱，同时被逼把家里的现金拿了出来。
此时，指挥部派人想乘其不备突入，被歹徒发现，警方只好再撤退。
狙击手等都占据了制高点。
下午2点
指挥部下达指令：一定要把这件事情解决在温州市内，不让歹徒逃跑！
下午2点半左右
武警部队派出力量抵达小区，在别墅周围埋伏。
下午3点多
男女主人被歹徒威胁出门筹钱。
4点左右
他们回别墅，称现在银行要一下取那么多钱取不出来。这是指挥部教他们的一招缓兵之计。
5点多
歹徒让保姆和女主人下楼做饭，这一场景，被下面围观的记者看到了，不由为之揪心。
这是一个解救的好时机。
5点多，指挥部为了让歹徒相信警方已经撤离，将所有着警服的外围警力撤退。
近6点，指挥部派出特警和一支武警反恐队员组成小突击队，共9人“潜入”别墅，埋伏在别墅地下室、一楼、二楼。
突击队员与女主人接上头，女主人说了歹徒的体貌特征，歹徒的位置——就在三楼卧室靠窗位置。
7点多，天色暗下来，但歹徒始终在三楼，闭门不出，房间内也不开灯，指挥部下令，歹徒只要露头就当场击毙。
8点多，女主人和保姆送饭到楼上去，突击队员打算强行进入。
由于别墅内，一二楼结构和三楼不一样，由于三楼，楼梯在中央，有三间房，房间的门都是相连的，房门都反锁着，每个房间都有两道东西相对的门。
楼梯转角洗漱间的房门前，有一个大的梳妆镜子，突击队员打开第一扇门，但没有看到歹徒——歹徒已经变换了自己的方位。
但歹徒很可能从镜子里看到突击队员，突击队员后退，救援行动搁浅。
晚上9点多
女主人借口肚子饿，到一楼做夜宵。与在地下室的突击队员取得联系。指挥部下令，要求女主人和歹徒谈判。
1.洗漱间的门不要反锁住，观察歹徒是不是打瞌睡。同时，让她把一楼侧面的房门也不要反锁住。
2.极力说服歹徒，说孩子已经没上学一天了，让小孩第二天早上去读书，老师们都在找，不然会引起学校的怀疑，到时警察又要来了(当时歹徒已相信警察撤退了)。
晚上12点多
反恐队员进行模拟实战训练，对各种可能出现的与歹徒对峙的局面，做了各种演练。
11月17日
清晨4点半左右
演练成功，四个反恐队员潜入别墅，躲在暗处等待时机。
早上近6点
歹徒同意，保姆带小男孩出去上学。出门后，两人被守候在周围的警察迅速安全转移。
6点多
歹徒提出让男主人去买烟，留下女主人在屋内当人质。
6点多
四个反恐队员突入到一楼和二楼，等待男主人买烟回来。
6点40分左右
男主人买烟回来，这是一个绝佳时机。
反恐队员跟在男主人身后，交替前进至三楼。
7点多
男主人敲门，女主人开门，在门口的4个反恐队员分交叉线突门而入，当场击毙歹徒(被击中头部、腹部)。
7点7分左右
最后两名人质——男女主人被成功解救。
