江干区现代服务业图焦俊绘

　　前几天银泰店庆，“满就减”、“独享11倍周年店庆积分”的诱惑吸引了一拨又一拨的人流和车流涌向武林商圈，可这波购物潮却没把平日里喜欢购物的小任姑娘打动。

　　“今年我一点也不着急，因为我家门口就有一家银泰，店铺大、走道宽，也没那么拥挤。”小任姑娘的家在庆春广场旁边，按她的话说，庆春商圈不就是城东的武林商圈么。

　　小任姑娘是有远见的——在江干区昨日下发的《现代服务业集聚区建设三年行动计划》中，除了描绘钱江新城的蓝图外，就透露了江干区“武林商圈”的发展方向。

　　从今年起，江干区每年将设立5000万元现代服务业发展引导资金，对集聚区的平台建设、产业培育、租金减让等方面给予政策扶持。

　　争取通过三年的努力，建设以“2+8”为格局的10个现代服务业集聚区，发展一批重点产业，培育一批重点企业。全区服务业增加值年均增长18%以上，服务业增加值占地区生产总值比重达到72%以上，服务业税收占财政总收入比重达到80%以上。

　　这十个现代服务业集聚区会给江干人的工作、生活带来什么变化？按图索骥，我们来看一看。

　　——“两大核心集聚区”

　　钱江新城中央商务区：做世界的“办公室”

　　清江路、秋涛路、庆春东路和钱塘江围合而成的4平方公里区域。

　　这里将是长三角南翼核心中央商务区，发展银行、保险、证券等金融服务业，积极为境内外金融机构总部落地牵线搭桥。在华润万象城、凯德莱福士广场一带，发展品牌酒店、大型购物、休闲娱乐等高端定位的现代商贸业。依托光彩国际、钱江商务广场、万银国际等大规模楼宇资源，引进跨国公司、国内大企业、省内优秀民营企业区域总部。并鼓励中小型楼宇业主资源整合，配套发展会计事务所等中介服务业。

　　城东新城枢纽经济区:第一城市门户

　　沪杭高速、石桥路、艮山西路和德胜路围合而成的9.3平方公里区域。

　　这里，将是长三角南翼“第一城市门户”。规划以建设大型综合体、特色街为主平台。如在中凯东方红街等大型楼盘配套商业用房地块发展旅游接待、休闲娱乐、酒店餐饮、购物中心；依托范家、弄口、章家坝等留用地，发展信息服务、现代物流总部等生产性服务业；并带动丁桥西部、笕桥北部、彭埠东部和九堡北部等区块发展现代物流业。

　　——“八大重点集聚区”

　　庆春综合商业区:城东的“武林商圈”

　　以庆春广场为核心，辐射至新塘路、庆春东路、凤起东路、秋涛北路和四季青服装特色街构成的2平方公里区域。

　　未来3年，规划广场西侧地块打造时尚特色商业综合体，发展时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮，并利用蓝海大厦、西子联合大厦等楼宇建设庆春广场核心商业街区。四季青服装特色街专业市场则将引进品牌服装服饰的销售公司、代理机构，发展服装展示、时尚发布、旅游购物为主要功能的现代商贸业；秋涛路现有家居家电区域则将引进装饰、家电设计和咨询机构，发展居家创意、产品展示、销售及个性化服务为一体的新型商业。

　　浙江国家大学科技园：电子商务高手请入园

　　江干科技经济园管辖范围的3.7平方公里区域。

　　这一区域的关键词是“科技”与“创业”。规划建议，该区域依托浙江省大学科技园，鼓励研究机构和大学生入园创业、工作，发展生物制药和新药技术、新材料及应用技术、机电一体化与先进制造技术、环保与节能技术。并依托四季青服装研发中心标准厂房资源，发展电子商务、软件开发、服务外包、网络和数字增值服务等信息服务业。

　　九堡环客运中心商贸区：功能复合型商贸中心

　　杭海路、下沙路以及与下沙开发区、余杭交界线围合而成的约5平方公里区域。

　　规划这一区域为杭州东部最具活力的功能复合型商贸中心。利用客运中心、地铁换乘站、九堡大桥、德胜快速路等复合交通，发展购物、休闲、娱乐、商务、酒店和金融网点等多功能于一体的现代商贸服务业。并打造新型专业市场，建设规模大、功能全、辐射全国的四季青服装交易中心。

　　三里亭建筑设计街区：菜篮子要吸引建筑设计师

　　三里亭路、机场路一巷为轴，机场路沿线商业点为链，下菩萨、原笕桥蔬菜批发市场地块为节点组成的“两心一链”，约1.5平方公里范围。

　　规划该区块定位为建筑设计服务业集聚区，培育壮大中铁二院、市城乡规划设计院等一批重点企业，并重点引进建筑设计、园林设计、规划设计等相关产业，鼓励创建设计师、大学生SOHO。同时，加快推进原笕桥蔬菜批发市场地块招商，重点引进省、市著名建筑设计院所。

　　丁桥生态休闲旅游度假区：休闲运动地带

　　大农港路以北与余杭交界的丁桥镇域约11.9平方公里。

　　规划皋亭山一带以千亩桃园为主体，开发田园休闲、山地运动等项目，建设农居创意SOHO。长睦区块留用地、大型居住区配套一带则重点培育生态居住、休闲度假、商务会议、文化创意和特色餐饮；配套发展社区生活型服务业。

　　华家池科教创新区：科技服务业之家

　　艮山西路、凯旋路、凤起东路、秋涛路围合而成的1.2平方公里。

　　这里将是主城东部的创新培训基地。浙大华家池校区将主攻大学生创业创新、成果转化、产学研合作为主的科技服务业，引进著名教育培训机构。而周边的庆春发展大厦等楼宇，则将把目光放在专业培训、研发设计等中介服务业的培育和引进上。

　　运河·夏衍文化创意区：看电影逛创意街两相宜

　　秋涛路、昙花庵路、京杭大运河围合而成的1.8平方公里。

　　夏衍的故居就在江干区，利用名人+名河的效应，这里将规划建设一批创意楼宇、创意街区和创意SOHO，发展电影文化展示、文化创意和广告设计等产业。并开发钱塘江运河主题文化公园，开辟休闲观光游览。

　　艮北新城汽车商务区：买汽车修汽车还要设计汽车

　　艮山路以北、东靠红普路、北接德胜路、西至沪杭高速围合而成3.9平方公里。

　　这里将重点发展汽车展示销售、售后服务、文化休闲等多功能服务，并通过打造汽车综合服务楼宇，引进汽车产品设计、工业设计、系统集成设计及开发项目。依托地铁站点、高档居住区和大型主题公园等优势，重点发展餐饮美食、休闲健身、品牌家居、高档酒店和社区服务。