事件：桐乡出了“楼薄薄”

　　今年8月，嘉兴桐乡市区汇宇都市花园，有业主在装修过程中，意外发现楼板很薄，遂找来相关部门检测。结果发现，设计12厘米厚的楼板，只有7厘米多，最厚处也只有10厘米。

　　之后，在该小区，有不少业主反映，铺地板一不小心就会打穿楼板，隔着楼板能听见楼上楼下邻居说话。此事曝光后，有20多户业主，将自己装修完好的地板打穿。自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米间，均不合格。有网友戏称，继“楼倒倒”、“楼脆脆”之后，桐乡出现了“楼薄薄”。

　　进展：如何检测还在讨论中

　　昨日，记者与该小区业主以及桐乡规划建设局取得联系，虽然业主们已自发对房屋进行打洞测量，但是开发商对检测结果并不认可。而桐乡建设局则提出由具有资质的第三方机构——浙江省建科院对房屋的楼板承受力进行检测，看房屋是否存在大面积质量问题。

　　目前，是否在建科院检测，以及检测哪些项目，业主们的意见仍在统一中。

　　出现“楼薄薄”，是谁之过？

　　尽管事态并不明朗，但从业主们自主检测的结果来看，房屋的楼板确实存在不达标问题。

　　国务院颁布的《建筑工程质量管理办法》中规定，建设质量是由勘查、设计、建设、施工、监理五个单位来承担责任的。

　　问题房屋是如何通过这一道道关的？眼下频出的房屋质量事件背后，究竟是谁之过？

　　开发商：是施工不当，或监理不力

　　楼薄薄的开发商，浙江汇宇控股集团有限公司桐乡分公司总经理王海炎，曾解释说：“这个有监理的，我们就是综合管理。所以，我想发生这个事情，肯定是施工不当，或者是监理不力。”

　　监理公司：查出过问题给出过整改意见

　　金华三环建设监理有限公司监理工程师朱卫安，已从业10年，他表示，他们曾对楼板厚度做过检测，“现已确认3号楼到21号楼，每栋楼抽查一户里的一个点。检测结果当时有几个部位不怎么好。”

　　当时，监理公司给出的整改意见是：进行设计验算，若不能达到使用功能，就要加固。

　　建设局：验收只是走程序

　　桐乡市建设局党委副书记陈伟健告诉记者，建设局验收就等于是“走程序”，“开发商自己验收，自己提供数据，送到我们这里来是备案”。

　　据桐乡市建设局质监站一名参加过验收的工作人员透露，抽查哪个房间，在哪里打孔，都由施工方定，“因为验收是他们(开发商)组织验收，这个也应该由他们来做，我不能指定他们来做什么”。同时他也证实，巡查没有要求多长时间去一次，“这是随机的”。

　　楼薄薄的背后有些什么问题？

　　那么，在一系列的楼宇问题背后，到底有些什么根源呢？一位不愿意透露姓名的业内人士向记者倒出了苦水。

　　施工队伍不稳定

　　多名业内人士认为，目前施工公司，看起来是大公司，但其实下面挂靠的都是一个个包工头，包工头再组建施工队。“施工队伍的不稳定，造成了工程质量无法保证。”

　　监理公司位置尴尬

　　现场监理也是重要环节。目前很多一线的监理人员，往往是临时聘请，没有资质，待遇低，很容易与施工方打成一片。“上海那座倒掉的楼，有现场监理在，会看不出问题来？”

　　而监理公司是由开发商聘请的，位置尴尬，无法约束施工队，发现了问题也只能汇报给开发商，无法直接叫停工程。

　　开发商自检风险大

　　开发商会不在意楼建得怎么样吗？开发商对房子的主体质量承担终身责任。因此在主体结构上会比较谨慎。“但说到底，开发商是一个商业公司，难免内部管理出现问题，能否保证工程质量，这个风险还是比较大的。”

　　而对于一些工程质量的细节问题，开发商往往也出于赶工期，或者人情原因等等，睁一只眼闭一只眼。

　　政府部门无力监管

　　那么政府主管部门是怎么监管的呢？由于人手不够，行政机构无法进行现场监督，主要通过审查书面材料进行备案，并对工程进行抽检。“我们以杭州为例，建筑公司1000多家，建委有多少工作人员？”

　　问责机制不健全

　　“房子成了水帘洞，有质量问题没有？但是开发商拿出了工程质量合格验收报告，说国家说了，我的房子是合格的。”浙江易盟律师事务所首席律师张学辉认为，业主要证明房子质量有问题，程序复杂，成本很高。因此很多业主遇到房屋有些小问题后，要么让开发商维修了事，要么自己维修了事。开发商违规成本较低。

　　如果不出大的质量问题，监理公司一般也不需要承担什么责任。浙江鑫家律师事务所首席律师郭海林说，他接触过的多起质量纠纷中，工程质量即使出现问题，也很少会追究监理公司的民事责任。(中青报记者庄庆鸿对此文亦有贡献)(据都市快报报道)