泵房就嵌在两幢居民楼之间，距离居民楼仅数米。钱永安 李震宇 摄

　　 浙江在线12月10日讯 杭州上城区候潮公寓小区的12幢与13幢之间的绿地里，有一个外形酷似“碉堡”的建筑物。

　　这个建筑物高约5米，最近的地方离13幢的窗户不到5米，硬生生地嵌在两幢楼的绿地中间。

　　这个“碉堡”实际上是与候潮公寓相邻的原东南化工厂的水泵房。

　　当地街道想把这个建筑改造成居民活动室。没想到，这样一件在街道、社区工作人员看起来是为居民谋福利的好事，却引来了部分小区业主的强烈反对。

　　水泵房：原东南化工厂的遗留

　　13幢一位姓朱的大伯说，早在上世纪70年代末，当时的化工厂就在这里取贴沙河的水，因此建了一个小水泵房。其后规模不断扩大。

　　2002年候潮公寓建设之时，出于化工厂运转的需要，水泵房并未拆除。“当时每天晚上这个水泵房都会取水，噪声很大，我们也曾多次向‘12345’反映过。‘12345’的答复是，暂时保留，等到化工厂搬迁之时再一并拆除。”朱大伯从候潮公寓建设前就住在这里，后来又回迁住进了候潮公寓13幢，他对水泵房的来历一清二楚。

　　记者向“12345”查询，对方表示因时间长了，暂时查不到相关投诉和答复的记录。

　　东南化工厂2008年搬迁之后，这个水泵房也完成了它的使命，静静而又刺眼地嵌在小区绿地中间。晚间少了水泵的噪声，“拆除”的事也渐渐无人再提起。

　　社区：想改建成社区活动室

　　今年11月下旬的时候，朱大伯发现原本上锁的水泵房被打开了，有工人在往里面运木板、钢筋等建筑材料。好奇的朱大伯上前打听，工人只告诉他，这里要建办公室。

　　朱大伯一听就火了，明明当时说要拆的水泵房，怎么不但不拆，还要改成办公用房？他立即找到物业公司和候潮社区居委会，在物业公司和居委会的干预下，施工人员退出了水泵房，把建筑材料留在了水泵房里。

　　12月6日，朱大伯发现水泵房里又有施工的声音传来。他坐不住了，找到社区居委会。社区负责人这次答复说，这是街道在建社区活动室，以后是要为居民提供活动场所的。

　　朱大伯很疑惑，几天前施工队明明说是建办公室，怎么现在又说是街道要建社区活动室了？

　　居民：离房间只有一个胳膊的距离

　　记者12月6日下午来到候潮公寓时，水泵房里一位姓高的师傅正在施工。高师傅说，他负责的是十几平方米的一小块地方，“要架两层，下面是停自行车的，上面是厕所。”

　　记者与在场的居民粗略丈量了一下水泵房。水泵房由两部分组成，上面一块面积较小，不到50平方米(高师傅施工的地方就在这里)；下面一块面积较大，约为150平方米。

　　现场的居民向记者表达了他们的不满。

　　13幢的周先生说，化工厂搬迁后，大家以为总有一天这里也会拆掉，恢复为绿地。“哪知道现在竟然是这么一个结果，这里居然要改成办公用房。”

　　“最蹊跷的是，这里原本是东南化工厂的产权，那么肯定是工业用地，现在进行改建就意味着变更了建筑物的性质，街道却始终未向我们出示过相关文件。”周先生说，根据常识来判断，哪怕是建设社区活动室，总也有个程序。“街道是否履行了报批手续？这个建筑物那么久远了，它的安全程度是否适合作社区活动室？这些问题我们向街道反映过，迟迟没有一个恰当的答复。”

　　周边12幢、13幢的居民说，他们最不满意的是开工这么多天了，却始终没有一名街道、社区的工作人员，向他们征求意见。

　　“这个水泵房是拆还是改建，和我们这两幢的居民直接利益相关，直接影响我们的生活。毕竟离我们这么近，你看看，它离13幢只有一个胳膊的距离！”家住13幢的李女士说。

　　街道：改建是为了居民着想

　　紫阳街道党工委书记李一青向记者叙述了整个计划的来龙去脉。

　　“我们考虑到候潮公寓没有一个社区活动室，而候潮社区办公室(记者注：办公地点在候潮公寓内)已经没有多余的房子来承担这个功能。水泵房闲置在那里也蛮久了，我们向产权所有人租赁了水泵房，准备把它内部装修一下，改成Loft形式，可以放个电视机，摆几张乒乓球桌等，丰富居民的业余生活。”

　　李一青说，东南化工厂拆迁后，水泵房的产权所有人是杭州市上城区城市整治建设服务办公室，之前街道与该办公室签订了租赁协议。

　　“我们纯粹是出于为居民谋福利的角度，而且租赁的费用都是街道承担的，也没有向居民收钱，真的是没想到会有居民持这么激烈的反对态度。”

　　疑问：改建没有经过相关审批

　　李一青认为，街道仅仅是租赁房子进行内部装修，不涉及建筑物性质变更，因此也没有走报批等程序。“当时是由街道城管科出面负责找施工单位，可能是施工方不清楚详情，在向居民解释时出了偏差，误说成是改建办公室了。实际上，我们的装修既不扩大建筑范围，也不加高建筑高度，都是在内部进行的。”

　　李一青说，如果12幢、13幢居民有强烈的反对意见，那么只能召开业主大会。

　　周先生、朱大伯和其余的12幢、13幢居民，对李一青的说法并不认同。

　　周先生说，他特意上网查到了杭州市人民政府办公厅2008年2月2日发布的《杭州市社区配套用房使用管理暂行办法》。其中第6条明确指出：社区配套用房建设的相关程序，必须先由社区提出申请，街道办事处(乡镇政府)和区、县(市)政府逐级审核，杭州市清理和完善社区配套服务用房工作协调小组办公室(设在市建委)负责受理审查资料，杭州市规划局负责审查规划(划定规划红线)，杭州市房管局负责测绘和核发房屋所有权证，市国土资源局负责核发土地使用证。

　　显然，对于水泵房的改建，街道没有经过相关审批。

　　“小区里建社区活动室是很有必要。可这个事情，街道在程序上违反了相关规定，这就是错误的行为。”周先生和12幢、13幢的邻居们表示，他们将争取自己的权益，更希望能拆掉这个刺眼的“碉堡”，改造成绿地。

　　本报将继续关注此事进展。