8号楼顶楼的业主正在扩建的违章建筑。

　　 浙江在线12月10日讯 黄岩区高档“桔乡社区”现在几乎已经成了“违章建筑群落”，14栋楼房中有11栋的顶楼都已经建好或正在建违章建筑。规划部门多次制止但没什么成效。

　　高档小区成“违章建筑群落”

　　位于黄岩桔乡大道的“桔乡社区”是当地一处高档社区。

　　记者昨日在这个社区调查。知情人透露，这里有14栋高层住宅楼房，除了个别是16层以外，大多楼房都是11层的，但是这里14栋楼房中只有3栋楼勉强算是没有违章建筑，其余的都已建好或正在建违章建筑。

　　知情人还说，这3栋目前勉强没有搞违章建筑的楼房中，那栋5号楼以前也是违章加过楼层的，为这事业主们搞得大打出手，有些业主甚至被打得住进了医院，事情闹大了，违章建筑最后才得以拆除。

　　据了解，这个社区房子是在2007年交付的。短短两年时间里，顶层违章建筑就肆意“生长”，成了该社区矛盾长期存在的症结。

　　有个楼顶业主竟要在跃层上再建一层

　　在该社区的8号楼，记者见到了几名情绪激动的业主，因为他们所住的8号楼的顶层业主也正在加盖违章楼层。

　　一位姓徐的业主告诉记者，顶楼那名业主姓喻，她买的是11楼，还有个跃层，可喻某不满足，还要在顶上加盖一层。

　　“我们这楼是160平米一套，喻某买了顶楼后，不但要扩展跃层的面积，还要在跃层之上再加盖一层，相当于把房子面积从原来的160平米变成三四百个平方米。”徐姓业主将记者带到楼顶，当时楼顶并未在装修。记者看到楼顶到处堆满建材，建筑工作已经进行近半。

　　“我们为阻止喻某把材料运到顶楼，甚至把电梯关掉一段时间，自己步行上下楼。但她就雇了人，把建材背上来。后来我们又掐断电源，她竟找人把电从外面接上来，继续施工。”徐先生说。

　　另一位姓汤的业主补充道：“她看我们阻挠她扩建，干脆从社会上喊了20多个社会混混住在楼顶。其他业主要是敢上来，马上驱赶，要是敢多话，那些混混立即冲上来打。”

　　记者了解到，为了达到在楼顶加盖的目的，喻某让施工人员将顶楼的避雷针都拆了，而其他住户安装在顶楼的太阳能也没能幸免。“没直接拆你，就是故意把砖头抛到上面，把你太阳能的玻璃管砸破。”最蹊跷的是，喻某本人一直没有正面与其他业主接触。

　　楼顶层属公用财产

　　为什么其他业主对顶楼的做法反响如此激烈呢？记者获悉，这一楼层在规划中其实是属于公用财产。

　　“这一楼层其实是用作逃生用的。假如某一楼层发生了火灾之类的事故，那我们都要往顶楼跑才行，因为燃烧产生的有害气体是往下沉的。喻某现在把这个逃生楼层占为己有，那么万一发生事情，大家生命安全都得不到保障。”同为该楼业主的金某说道：“另外每到一些节假日，业主间会到楼顶小聚聊天，交流交流感情。现在喻某却要剥夺大家的使用权。”

　　随后，记者联系到了该社区的业主委员会主任林志。他也认为，“楼顶这一层确实是公共的楼层，不应该个人占有。”

　　林志告诉记者，导致现在这样的局面，主要是当时开发商在售楼时，为了房子更好卖而说的一些不负责任的话误导了顶楼业主：“当时这个楼盘开盘时，房价在当地都是最高的。开发商担心房子卖不好，尤其是高层，所以就表示顶楼面积也属于顶楼住户支配。结果就导致了许多顶楼业主开始往上建违章楼层，而其他顶楼业主看到别的人都盖了，所以也就效仿着盖。”

　　区领导都已表态，可违建就是拆不掉

　　记者了解到，“桔乡社区”违章建筑泛滥的情况黄岩区的相关领导都有所耳闻，而且也表过态，要求拆除这些违章的楼层，但是一直执行不下来。

　　记者向黄岩区规划处的副主任周宏了解情况，他表示，违章建筑肯定是要处理的。“那个社区的违章情况我们制止很多次了，和业主也有过多次交流与沟通，整改通知书也都一一下达到相关业主的手里了。”

　　对于记者提到的8号楼业主们反响激烈的情况，周主任表示，自己已经和顶楼的喻某沟通过了，现在房顶已经没有在施工了。但他认为，喻某如果是从事正常的装修工作，那是不应该制止的。

　　“我们跟其他业主也交流过了，这几天天气不好，打算下周天气晴好的时候，我们这边再过去交涉一下，把违章建筑的事情处理好。”周宏说。