浙江在线12月17日讯 2009年，对很多买房人来说，只要买到一套房就赚到钱。但并不是所有的买房卖房人都开心。就在很多人为买了房赚了钱感到满足的时候，也有很多人为了房子而发愁：经适房遭遇“质量门”，业主无奈接收；买到的酒店式公寓，至今租不出去，退房无门；卖房遭遇合同诈骗，钱没拿到，产权却成了别人的……

　　三个小人物，本报今年都曾有过报道。他们的问题都还没有彻底解决，他们在等，等法院的判决，等有关部门的说法；他们在等，希望等来一个温暖的家。

　　孔现波：我的酒店式公寓，鸡肋不如

　　杭州市民孔现波最近黄山市去得少了，因为他觉得去了也没用。他去年购买的黄山C2C酒店式公寓，租也租不出去，退房也退不成，卖房也卖不掉。原先开发商承诺的三证，至今拿不到土地证。自己手里的这套房子，真的连鸡肋都不如了。

　　本报曾经在9月3日C5版刊发《杭州业主状告黄山产权式酒店》一文，当时当地政府部门对此事并没有给出明确的态度，而开发商也不承认自己的管理出现问题。孔现波和其他11名杭州业主把开发商告上了法庭。

　　10月份，当地法院就此事进行二次开庭，但是因为没有新的证据，法庭照样没有当庭宣判。根据孔现波最新了解的消息，法院可能会在元旦以前有个判决结果。

　　但是孔现波显然对结果不是太乐观。这个项目是由黄山旅游集团和上海的申江公司合作开发的，包含五星级酒店和酒店式公寓。为了配合去年的徽商大会，酒店式公寓提前开张，为此有关部门特别开了绿灯。“我们很担心法院可能做出不利于我们业主的宣判。最有可能的就是无果而终。”孔现波说。

　　根据孔现波的了解，现在黄山当地的业主、上海的业主都在跟这家酒店的开发商打官司，要求退房。

　　不过，孔现波他们还没放弃最后的希望。最近，他听说项目的两个合作方将分家，黄山旅游集团可能会出一笔钱给申江，把五星级酒店买下来。“我们希望开发商拿到这笔钱后，把房子退掉，把钱还给我们。”孔现波说。

　　眼看着朋友买了杭州本地的商品房，今年大赚特赚，而他买的房子却面临如此尴尬的境地，孔现波说，就当20几万元买了个教训吧，以后绝对不会买这样的房子了。

　　小敏：叹息着，住进经适房

　　提起小敏的经济适用房，小敏一声叹息，说，我只能用叹息来回答了。

　　小敏家的经济状况很一般，双方父母都是农村的。2003年底，看身边的小姐妹们申请了经济适用房，他们也去排了队。一排就排到了2006年，小敏说当时感觉还是挺幸运的，只等了三年就等到了。

　　小敏选的是九堡的蓝桥名苑，轮到她时，只有顶楼和底楼了。小敏的妈妈说，顶楼好，清静，于是选了最高的15层。

　　今年6月份交付时，小敏一家开开心心地等着拿钥匙，可是在验房时，小敏的开心消失了：空鼓就不说了，大梁一头高一头低，公用电梯毛病不断，不是按键没反应，就是电梯门不停地开关却不走，好几次吓得她从电梯里逃出来。最要命的是，因为住在顶楼，屋顶渗水严重。

　　其实不止小敏这一户，其他很多业主也发现这个小区的房屋质量多少有点问题，当时很多业主都拒绝收房。(本报曾在8月6日C1版有过报道《蓝桥名苑身陷“质量门”》)。小敏也想拒绝，但她实在是等不起。来杭州创业十年，租了十年房子，对租房生活实在没有好感。眼看半年租约又将到期，又要拿出六七千元的房租，小敏心疼不已。于是，在僵持了两个月后，小敏无奈地收了房。

　　11月底，房子终于装修好了，可是天花板的渗水问题还没有完全解决。让小敏担心的是，目前楼顶铺了防水层，不知道会不会出现缝漏；就算现在不漏，若干年后防水层寿命到期，谁来负责后面的维修工作？

　　虽然问题还没全部整改好，而且装修完还不到一个月，但是小敏决定咬咬牙，在元旦前搬进去。“我现在最主要的就是节约开支。最怕的就是过年、过节还有家人生病，哪一样都需要花钱，我们却没有额外的钱来支出。”小敏说。

　　前两天往新家搬沙发时，小敏问女儿喜不喜欢新家，才两岁的女儿清晰地说出了“喜欢”这两个字。她辛酸地安慰自己：女儿终于不用在狭小的租房里天天碰腿了。

　　赵女士：我的房子还是我的吗

　　住在中大凤栖花园的赵女士目前还在等，等杭州中院的一个判决。这个判决决定了他们一家五口的未来：这个房子是否能重新转回到他们名下？昨天一早，赵女士的老伴又赶去法院，打听消息。据说法院会在春节前宣判，到时，他们所居住的房子的归属问题将一锤定音。

　　本报在2月28日B8版刊登了赵女士一家的遭遇——《卖房卖成了无房户》，赵女士委托一家中介公司帮她包销卖房，没料想三个月过去，中介公司的老板已悄悄地把产权过户到了自己名下，赵女士不但没有拿到房款，还成了无房户！

　　卖房卖成无房户后，赵女士一家准备买的滨江的房子因没钱不得不违约，至今对方律师还在打电话要求他们支付违约金；听说遇到问题了，债主纷纷上门讨债；儿子本来开了家广告公司，为了还债节约开支，把职工都辞退了，如今只有他一个人苦苦支撑……

　　看着今年的行情一波又一波地涨，赵女士怎么也乐不起来。当初她去法院，法院告诉她这已经是刑事案件，民间个人不能起诉，只能报案。后来得知，被骗的不止赵女士一家，另外还有约10户人家也遭遇了同样的骗局。8月份，这个案子被移送检察院，11月23日开庭，是以合同诈骗和集资诈骗两个罪名起诉的，但是没有宣判。

　　让赵女士头痛的是，当时房产中介老板陈某把房子过户到自己名下以后，第二天就把房子以150万元做标的物抵押给了个人，实际借贷130万元。赵女士害怕：就算房子能重新转回到她家的名下，可是这借贷怎么办？由谁来还？这样的借贷到底合不合法？更让赵女士心疼的是，自己的妈妈86岁了，还天天在为这件事担心，老母亲担心有一天自己会被赶出去，年纪这么大了会无家可归。

　　“如果能把房子还给我们，我们死都不卖了。”赵女士说。