浙江在线2月17日讯 “我们小区的广告真是无处不在啊，连人流妇科广告都进了电梯。物业哪来的权力让这种广告进入电梯？所得收益，又进了谁的腰包？”昨天的下沙网论坛，一则投诉下沙白杨街道多蓝水岸小区充斥不雅广告的帖子受到关注。
一位业主张女士愤怒地说，“我孩子还在读小学一年级，每次回家看到电梯里这些广告内容都会问我，这是干什么的？搞得我很尴尬。”
乱象：五花八门的广告充斥小区
多蓝水岸小区属于下沙沿江楼盘，已交付三年，总户数2885户，目前自住户900余户，租户1700多户，还有160多户空置。
记者从小区西门一进去，两条商业横幅非常醒目，一条横幅上面印着“关注女性健康，康乃馨出一份力”，下面是健康专线及院址。另一条横幅的内容则是某家电商城的促销广告。
在小区的3幢和7幢，记者发现电梯两侧都有某妇女医院的广告，赫然打着“英国×××保宫无痛人流，减免300元”的字眼。
不看不知道，一看吓一跳，这小区里的广告做得真是隐蔽。比如楼道口墙上贴着警示牌：禁止停放电动车自行车违者后果自负，落款是：多蓝水岸服务中心，而后面紧跟着是“要开锁找某某某”。同样楼道铁门上有一则温馨提示：严禁高空抛物，请勿乱按门禁系统，后面紧跟的则是某装饰公司的电话。
在小区道路上转一圈，各种广告无处不在。阅报栏上，滚动着宣传移动公司及培训企业的广告，社区公告栏上甚至还有洋快餐的广告。
业主：不雅广告让人很尴尬
对五花八门的广告，业主们是啥感觉？
李阿姨正带着2岁的孙子从电梯出来，她指着楼道里的一些小广告连连摇头，“这些太难看了。”
记者还碰到一位带外孙在小区里玩的钱阿姨。钱阿姨说，因为小区自住户只有900多户，交付三年，小区的业委会一直没能成立，眼下只有一个业委会的筹备组，她正是筹备组的10名成员之一。她说，目前业主正在投票制定小区规约，但投票人数未过半，所以正式成立业委会还要一段时间。
对于一些业主反感的广告，她表示，这个问题很重要，筹备组开会的时候要提一下。
物业：不雅广告会拆除
记者问小区保安，如果想在小区里贴广告，要办什么手续？他们先说，不行。不过，可以找领导商量，“门口公告栏的租房信息一天要一块钱。”
来到小区物业——广厦物业办公室，前台小姐听说记者想做广告，问：“你是企业还是广告公司？”
最后记者表明身份，联系上了物业公司周社平主任。周主任说，在电梯里做广告的那家妇女医院就开在小区附近，那条人流的广告是前两天刚进来的。医院想试着宣传一下，然后再签正式合同。据他介绍，医院按月支付费用，一部电梯一年也就收800元。
接到居民投诉后，周主任表示将拆除不雅广告。至于广告经营性收入，他表示这笔费用每年都会公示两次，等到业主委员会正式成立后，会移交给业委会。
律师：业委会有权限定广告内容
下沙开发区房管局物管科一位工作人员告诉记者，小区委托物业所从事的经营性收入归全体业主所有。如果业委会没有成立，这笔费用的收支情况，每年都要公示两次。物管科会对经营合同及发票进行检查。
多蓝水岸社区主任刘虹接受记者采访时承认，小区里的电子屏幕及滚动公告栏都是社区与共建单位一起做的。除了公益性，也有商业的一面，但是社区没有从中收一分钱。
京衡律师事务集团张通律师认为，广告在小区里张贴是对小区共有部分的使用，所以应由业委会或物业公司与广告公司签订合同，限定广告内容，收益则归全体业主共有。
一位资深广告人陈先生向记者透露，小区里的广告费用很低，一般都被物业占用，有些用于物业管理开支，也有被公司或个人侵占的，业委会往往比较关注停车费、公共物业出租费等，对这些广告收益很容易疏忽。
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
