浙江在线03月21日讯 经过前期成功试点，“模拟征迁”这一“阳光征迁”方式将重点在海盐城中村改造中推广。3月19日，《海盐县县城中心城区模拟征地拆迁工作实施办法(试行)》正式出台。据悉，“模拟征迁”最大的特点是从“要我征迁”变成“我要征迁”，其最大优点是征迁阻碍相对较小。
随着海盐城市建设步伐加快，城中村问题日益凸显，海盐县根据县城中心城区城中村实际情况，出台了模拟征地拆迁工作实施办法，力争以最快速度推进城中村征迁改造工作。
所谓“模拟征迁”，是指参照正式征地拆迁程序，对拟征迁地块在各工作环节充分征求模拟被征迁人意见，若在规定时间内达到规定指标的，再逐步推进，达到全部指标后最终转为正式征地拆迁的一种征迁方式。海盐县目前确定实施模拟征迁的为中心城区范围，具体是指东至武原街道与西塘桥街道行政界线、南至环城南路南控制红线范围、西与北至东西大道(以承包组为界)。
“模拟征迁”和以往征迁最大的不同就是调整了征迁程序，将征迁谈判提前进行。县城投集团征迁负责人介绍，以往采取行政手段启动的征迁模式，征迁公告一旦发布，正式进入征迁程序后，房屋征迁已经不可逆转，一旦征迁补偿标准与群众期望值出现差距，项目要么会出现长期僵持，要么会提高补偿标准。实施“模拟征迁”后，可以提前消化各种矛盾，让被征迁人参与到征迁决策中，矛盾不解决不发征迁许可证，大大缩短正式征迁程序所占用的时间。
去年，海盐县在武原街道河滨路123号天带公寓先行试点“模拟征迁”方式，与以往征迁工作相比，此次征迁不仅用时短，而且不留“尾巴”，34户征迁户实现了一次性拆除。由于坚持一把尺子量到底的原则，被征迁人都感觉比较合理，没有任何裁决、延长拆迁期限及信访事件的发生。征迁户老陈开心地说：“我原先住的天带公寓是一幢独立屋，没有绿化等配套，现在住的安置房宽敞明亮，设施齐全，这种征迁方式非常人性化。”
“今年列入征迁计划的地块，大部分都是遗留地块，需要我们想方设法推动工作。”该负责人告诉记者，“‘模拟征迁’办法出台后，我们将通过前期摸底调查、政策宣传、谈判解释等一系列耐心细致的工作，在充分尊重被征迁人意愿的前提下，在规定期限内与被征迁人签订房屋征迁补偿安置协议，为正式征迁打下良好基础。”
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