墓地价格堪比房价 有人说“死不起”

　　清明期间，到陵园除了祭祀的孝子贤孙外，还有就是询问墓价的人，为自家老人预定风水宝穴。

　　各大公墓都推出了优惠价，但折后价格还是令人咋舌。

　　半山公墓，最便宜的树葬要980元，随后就是3600多元、 6000多元、8000多元、11000多元，往上递增。最贵的是29800元的亭子墓，墓碑上方有个遮风挡雨的顶子。

　　南山公墓，墓穴基本告罄，只有少量供给劳模、烈士、老红军。工作人员说，最低7000多、最高3万。

　　龙居寺公墓，价格最低的花坛葬和树葬，只要1980元，但推出10多年，一直卖得不好，每年只能卖出两三百个。最贵的有4万多。

　　华侨陵园，高档的有10多万，加上绿化、道路等面积有五六个平方。

　　西湖区某大型陵园，最贵的墓地8万多，但“数量不多”，大部分高价墓介于5万至8万之间。这个档次的墓地，约占2平方米，算上草坪、祭扫道路，差不多三四个平方。

　　而余杭区一家大型陵园表示，像上海浦东一带，10多万元的墓地很普遍。在杭州，所谓的高端墓地，根本没法和那边比。“以前卖出过10万元以上的墓地。但是数量非常少，还是定做的。”陵园工作人员表示，近几年，只接待了寥寥几个定做10万元以上墓地的客户。

　　据记者了解，这些位于郊区的公墓，土地征用比较早，有些在十几年前就买了下来，有的是集体土地，每平方米高的上千元，低的仅400多元。而摇身一变，价格竟然相差十几倍甚至几十倍。

　　对此，余杭某大型陵园的陈姓负责人解释，陵园在设施、环境、服务方面都投入了巨资。同时，墓穴可以按照家属的个性化要求可以定制，选择进口材料，进行艺术化设计，价格就会高一点。

　　半山公墓负责人给记者算了一笔账，以29800元的墓穴为例，上等的花岗岩石材费及加工费占了1/3，土地费、人工费、管理费等占了1/3多，真正的利润只有1/3不到。

　　在最敏感的土地费用上，负责人解释，以100亩土地为例，扣除停车场和办公楼，墓区就只剩下60亩左右。60亩里还有大量绿化用地、道路等公用面积，扣除后就剩下30亩左右。1平方米的墓穴需要其他的2个多平方为其服务。

　　谈及墓穴价格，大部分公墓负责人都会拿墓穴与房产比较，“盖房子，一块土地上面可以盖几十层，而一块墓地就只能盖一层，算下来，墓穴单价要远远低于房产价格”。

　　目前杭州市区共有三家民营资本参与投资的陵园，分别是钱江陵园、安贤园以及华侨陵园。其中，钱江陵园一期300亩，华侨陵园200亩，安贤园则有1000多亩。目前，已经进入盈利阶段。

　　但记者联系陵园背后的注资企业，负责人均不愿意透露具体内容，有的称已经撤资，只是挂个公司名字。

　　不少市民担心，民营资本注入后，会加剧公墓的市场化程度，如果有关部门不加预判或者规范，很可能会导致无序竞争，重蹈杭州楼市覆辙。

　　杭州市殡葬行业协会副会长兼秘书长陈景莲说，杭州墓地的价格，在全省和全国都属于中等价位，杭州人的墓地消费观还是很理性的，属于合情合理消费，与杭州休闲旅游的城市氛围吻合。