破解“楼脆脆”“楼歪歪”暗藏的潜规则
省高院出台建设工程施工合同纠纷案件审理规范
2012年04月06日 07:34:18
浙江在线04月06日讯 4月5日下午，省高院就出台《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》(以下简称《解答》)召开发布会，并期望借此理顺建筑业“潜规则”造成越来越多的纠纷，指导全省法院依法妥善审理建设工程施工合同纠纷案件，统一适用法律和裁判标准。
省高院民一庭负责人蒋卫宇表示，随着国家对房地产市场宏观调控的加强，建设工程施工合同纠纷案件“井喷”的现象可能还会出现，《解答》坚持质量第一和规范建筑市场秩序原则，并强调慎用合同无效原则，针对23个建筑施工合同纠纷案件中的实际问题作出统一规定，这在国内还是首次。
为追求利益最大化，一些施工者降低工程成本、偷工减料、以次充好，导致工程质量不高，“豆腐渣工程”、“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼倒倒”等事件时有发生，出现这样的情况，工程款要不要支付，怎么支付？
在《解答》中，省高院规定：发包人已组织验收并在相关文件上签字确认验收合格，后又以工程质量存在瑕疵为由，拒绝支付或要求延期支付工程价款的，该主张不能成立，但确因承包人施工导致类似“楼倒倒”、“楼脆脆”等地基基础工程、工程主体结构质量不合格的，发包人仍可以拒绝支付或要求延期支付工程价款。
来源：
浙江在线-今日早报
作者：
通讯员 张兴平 王华卫 本报记者 陈洋根
编辑：
李楠
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