杭州北部软件园,由拱墅区科技工业功能区祥符区块转型而来,经过腾笼换鸟,一座承载着拱墅产业转型升级希望的软件产业园正在崛起。目前已经入驻企业1000余家,其中高新企业600余家,形成以金蝶软件为代表的软件开发、以盘石科技为代表的互联网广告、以缔顺科技为代表的动漫设计、以中建网络为代表的电子商务等一批领军企业。
杭州运河广告产业园将引领二次腾飞。位于北部软件园内的博采传媒,拥有了华东地区最大的电影摄影棚,以好莱坞专业电影摄影棚标准建造,可满足外景内置的制作需要,一大批知名广告由博采传媒制作完成,从2008年开始,这家企业致力于打造儿童网络虚拟社区“盒子世界”,同时投资3000万拍摄盒子世界3D立体动画电影,成为了国际少有的将广告、网络、动漫3大类领域结合成一体的文化创意型企业。
从2008年入驻北软的盘石公司,在创业精英田宁的带领下,员工人数超过2000人逐步打响互联网广告品牌,成为目前国内提供互联网广告服务的行业领军企业,如今的盘石,已成为中国最受欢迎、影响力最大的中文网站联盟,是全球提供中文互联网广告服务最专注、最专业的行业领袖公司。
还有坤道设计、浙报印务、影天印业等一大批知名的广告设计、制作等相关企业,围绕这些正在逐步壮大的广告企业,精心打造运河广告产业园,力争用3-5年时间,把杭州国家广告产业试点园区打造成为拥有45.5万平方米产业核心区,辐射2.74平方公里设施完备、功能齐全、产业贯通、国际领先、国内一流的广告产业发展示范基地。
两园将打造总部经济区,建设浙商企业总部和软件企业总部基地,让总部经济成为引领两园创新转型、做大做强的助推器。
北部软件园、运河广告产业园,正顺应了拱墅区建设富强、秀美、文化、和谐新拱墅的必然要求,是打造拱墅新地标、提升拱墅综合实力和竞争力的助推器。
条件
区位优势得天独厚服务配套日益完善
北部软件园是拱墅区北部大开发、大建设的主阵地,是拱墅区发展经济的主平台。杭州运河广告产业园是打造运河商圈、发展现代服务业、建设杭州运河文化带的助推器。几年来,园区积极引导软件信息产业总部集聚,发挥规模效应,取得了一定的成绩,随着园区建设向纵深推进,发展广告产业、总部经济进入更佳的战略机遇期。
便捷的交通
拱墅区是杭州市中心城区之一,古老而秀丽的京杭大运河宛如银链穿城而过,在两岸留下了众多的历史古迹和灿烂的文化遗产,区内有五大国家级博物馆和三大历史街区,因运河而兴的文化创意产业风生水起。
杭州北部软件园、运河广告产业园位于拱墅区北部地区,省、市政府、西湖近在咫尺,是杭州湾产业核心区域,北临上海,东接宁波,是杭州通往上海和江苏的北大门,交通便利,附近还有汽车物流园。园区紧邻上塘高架、绕城高速、沪杭甬、杭宁高速、杭浦高速,到萧山国际机场30分钟,距上海浦东国际机场2个多小时,交通便捷。最近,秋石高架二期的开通,让园区又多了一条出城的通道。同时,毗邻浙江大学、浙大城市学院等高校,区域内历史文化深厚、人才荟萃。
园区到杭州唯一的铁路货运站5公里,该车站为整车、零担货场,设置集装箱货区、库台货区、笨重货区。园区依托京杭大运河,距上海港、宁波北仑港均为150公里,只要1.5小时车程。上海与杭州之间的高速铁路已于2010年国庆开通,从杭州到上海只需38分钟。规划中的杭州地铁3号线5号线从园区通过。此外,园区内的公交、水上巴士、公共自行车也将进一步完善。
完善的配套
一个成熟的园区要想吸引总部企业入驻,离不开金融、商业、生活等各项配套,经过几年的发展,园区的各项配套已经日益完善,发展壮大运河广告产业园、杭州北部软件园的条件日益成熟。
金融服务配套——园区已引进多家投融资服务机构,建立了集银行、担保机构、投资公司、小额贷款公司、政府产业引导基金等多位一体的融资担保体系,同时园区还举办科技论坛、投融资沙龙、银企座谈交流等活动,有效地为入园企业化解融资难题。
人力资源配套——与知名动画企业联合设立了动漫游戏人才培训、与服务外包国际工程学院联合开展服务外包人才实训、与区人事局合作定期为企业免费举办人才招聘会。
生活配套——园区经过三年积累,生活配套已相当成熟,纳多项优质资源于一体。园区拥有建成在建幼儿园3所,小学1所,中学1所,12班大关幼儿园投入使用;杭州市首个大学生人才公寓。推出64套房源,每套面积81平方米-127平方米之间。为入园企业优化人才生活环境提供了保障,有效地增强了企业自主创新的原动力;K76路、K91路公交已入驻园区,4000万平方米的北软公交首末站已经投入使用;园区内设有多处公共自行车点,实现了北部软件园与城市各个区域之间的互通往来,确保了交通的便捷。
商业配套——园区150万平方米高档住宅区、100万平方米商务配套区正在加快建设,银行、超市、餐饮、健身中心等网点开张营业,有序到位,同时,园区综合配套中心,总建筑面积5000平方米,集文体、休闲、餐饮、会议、培训和中介服务等功能为一体的配套中心已投入使用。华盛达阅城、方正荷塘月色等高品质住宅相继开盘。
经过多年的发展,园区产业集聚已初具规模,集中了诸如浙江盘石科技、蒙牛华东营销总部、博采传媒、浙江金蝶软件等一大批企业总部或区域性总部,为发展运河广告产业园、北部软件园总部经济区营造了浓厚的产业氛围。该区对入驻企业实行“一对一”的贴身服务,及时了解经营情况,帮助解决遇到的问题和困难;每年组织园区企业年会、投融资洽谈会、企业HR沙龙、大型人才招聘会、外包培训会等企业服务活动,建立了一整套服务企业的长效机制。
路径一
打造杭州运河广告产业园核心区
发展定位:
确立跨越式发展理念,发挥比较优势、打造竞争优势、构筑广告创意产业优势,把广告创意产业打造成为杭州的“第四产业”、“品质产业”,跻身全国广告创意经济发展的第一方阵,成为全国广告创意产业中心。
发展目标:
力争用3-5年时间,把杭州国家广告产业试点园区打造成为拥有45.5万平方米产业核心区,辐射2.74平方公里设施完备、功能齐全、产业贯通、国际领先、国内一流的广告产业发展示范基地。
发展功能:
——产业集聚功能:基于城市转型的思考和实践,建设杭州运河广告产业园目的在于推动产业转型,提升广告产业在国民经济中的比重,推进城市和产业发展方式根本转变。在见证农耕文明、工业文明繁荣繁华的杭州拱墅区将人力+体力的产业集聚区转型为人脑+电脑的现代服务业集聚区,打造传统工业功能区向广告文创园区转型的现代产业强区。力争实现“四个一”,即到2016年,实现园区广告行业税收达10亿元,广告行业营业收入达100亿元,培育广告细分行业领军企业1000家,广告行业创新创业人员10000人以上;至少培育40家具有国家级资质的广告龙头企业,确保广告业年平均增长30-50%。
——行业引领功能:以建设全国乃至全球广告行业发展高地为目标,着力打造“一地六中心”,即全球数字媒体广告大会永久举办地、中国互联网广告诚信认证中心、中国广告趋势和广告指数研究发布中心、中国广告艺术交流中心、中国广告产业云计算中心、华东地区广告创意设计中心、浙江省广告人才培训中心,形成全球广告行业的国际影响力,发挥对全国广告行业发展的主推作用。
——服务示范功能:着眼于园区综合服务功能的深度开发,实现“理论研究、技术研发、信息交流、成果展示、孵化培育、创意竞赛、人才发现、培训教育、宣传发布、会展节庆、行业指导、认证评价”等十二大公共服务功能多位一体、服务集成、整体推进,通过完善组织,规范管理,细化服务,创建入园快捷、服务优质、行为规范、企业满意的运行机制,使园区真正成为在推动产业升级、城市转型过程中具有典范意义的样本与标杆。
发展步骤:
一期,建设广告产业示范区,面积为5.5万平方米, 2012年9月交付使用,功能为产业集聚和公共服务平台,通过1-2年努力,形成3万平方米的广告产业集聚区和1.5万平方米的公共服务平台,重点推进现有区域范围内优质广告企业集聚及国内外领军企业入驻,使广告策划、创意、制作产业群体初具规模,广告行业著名品牌形成梯次跟进,广告人培训和研究交流全面起步。
二期,建设广告产业提升区,面积为15万平方米,2011年10月开工,2013年9月交付使用,重点引进国内外知名的广告企业,各级行业协会完成入驻。基本建成互联网广告诚信认证中心、广告趋势和广告指数研究发布中心、广告艺术交流中心、广告产业云计算中心、广告创意设计中心、广告人才培训中心等六大中心。
三期,建设广告产业发展区,面积为25万平方米,2012年1月开工,2013年12月交付使用。楼宇全部按一流写字楼标准建设,配置双回路供电和高速光纤宽带,智慧园区设施、太阳能工程、物业管理一应俱全,实现广告制作全面共享,广告趋势和指数发布权威地位基本确立,广告行业峰会高层艺术交流形成机制,创业设计和广告人才培训形成良性循环。下一步园区将根据广告产业发展需要,适时调整产业发展平台的面积与功能,不断满足广告产业发展需求。
路径二
打造浙商总部和软件总部基地
规划近200亩的总部经济区作为主平台,分割成12块大小不等地块,按照“先招商,后出让”的原则,立足“招大引强、招新引优、招好引税、招才引智”目标,面向四大经济,主攻500强、行业龙头企业和运营能力强的国际一流企业;主动出击上海、北京、深圳、香港、新加坡等地,对接世界500强、中国500强和民营企业500强、大型央企、省企等,大力引进生物技术、创意产业、国际知名服务业、制造业跨国公司的生产研发、运营管理、销售服务总部等带动力强、关联度广、资源依赖少的龙头企业,加速重点产业成片集聚。
思路一:
继续推进工业向现代服务业转型。
思路二:
继续推进“三园”合一模式。加快大学生创业园、留学生创业园、科技孵化园建设,推进孵化器、加速器、园区一条龙梯队发展。
思路三:
继续推进城市综合体建设。建设国内一流幼儿园、小学,畅通公交首末站,完善配套服务,使创业、投资者宜居宜业。
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