浙江在线04月20日讯 永康市古山工业区创业路1号有一家叫兴恒工贸的企业，老板应福兴这几天特别忙。除了忙生意，他还得为建厂房的事四处奔波。这间厂房，他建了三年还没完工，不是因为资金问题，而是屡次受阻。原因是拍卖时，古山镇政府工作疏忽,没有处理好房屋拆迁赔偿问题。
拍来一块麻烦地
应福兴的新厂房已造了四层，到目前为止，厂房的三四层还没有装玻璃，墙体的钢筋还裸露着，外墙也没有粉刷。应福兴说做这项工程，足足花了3年时间。
2009年1月，应福兴通过公开招标拍卖，拍到位于古山工业园区的1号地块，总面积4926平方米，并办了建设用地规划许可证、土地证等相关证件。
之后，应福兴与一家建筑公司签订了建筑合同，准备大干一番。“当时我的厂房是租来的，很破旧，我想着半年内建好新厂房，新项目也想好了。”
正当应福兴怀揣着美好愿望时，接二连三的麻烦就来了。“刚开始放样打地基，就有村民来闹。”应福兴说起这个就头疼，在建厂房的这几年里，隔三差五就会有人上门阻挠。“我报警都有20多次。一个多月前，我的配电房玻璃又被砸了。每次都要托人去说情，才给我建一点。现在我想把外墙的钢筋用水泥包掉，也不让施工。”
从2009年到现在，建筑原材料，人工费上涨多次，应福兴为此多付了很多钱。
既然是通过公开招标拍卖来的土地，为什么会遭遇多次阻挠？应福兴说，导火索就是地块中间的一幢房子，总面积96平方米，属多个村民所有。“听说这个房子在招标之前没有赔偿，所以村民不让造房。原本以为通过政府拍卖很放心，没想到这么麻烦。”
这幢厂房并不起眼，是泥土结构，里面已经不再住人，却阻止旁边两家工厂的动工。“你看，我们刚搭起来的钢管，有些被房主拆掉了。停工一个多月，也不敢动，光这些钢管租金，一天就要800多元钱。”在隔壁厂看管工地的王林安说。
村民：
我们是在维护自身利益
随后，记者见到这幢房子的三名业主，他们都是古山镇世雅村的村民。“投标前都没对我们进行赔偿，这是我们自己的房子。”村民夏克荣说，这幢房子是在1983年，从自己村生产队买的。
“招标的时候，我们都去现场说过先不要投标，等问题解决了再说。”村民吕月央说道。几名村民说原先房子是属于7户村民所有，招投标后，镇里才提出对他们的房屋进行赔偿。
“去年，有四户领过赔偿金了。我们是要地基的，当时镇里也同意了，就是到现在都没给我们兑现。”
至于为什么要阻挠厂家建房，他们表示，这是为了维护自己的利益。“我们不想去搞破坏，但是自己的利益要维护。不过，厂家也是受害者。”
镇政府：
确有失误，正在积极协商
“这是上几届政府遗留下来的问题，据我们了解，当时工作确实有失误，拍卖之前没有对赔偿问题进行处理。”古山镇政府党委副书记俞文胜承认了这一点。
俞文胜说，拍卖的地块，原先是村里的村留地，2001年，已经将该地征用。因为村里欠镇政府一笔近千万的资金，2009年，镇政府将地拿出来拍卖。“按照政策处理，应该是村里负责处理赔偿协调事宜。当时以为已经处理好了，直到拍卖掉才知道，有几处房产没有赔偿过。”
因为牵涉7户村民，大家的想法都不一样，再加上当年征地的干部已退休，问题经手很多次，加大了解决的难度。
去年5月，镇政府曾提出处理意见，农户可以选择以下两种安置方案。“第一个方案，按照拆一还一原则，由村里安排三间屋基；第二个方案，按照占地面积，以2800元一平方米的价格，由镇政府收购。自收到处理意见15日内与村两委协商事宜，并自行拆除，逾期将予以强制拆除。”
随后，村民夏克荣对该处理意见申请了行政复议。该处理意见最终否决。镇政府又重新制定了方案。镇政府和村里以及厂家筹集了80万元的钱款，准备支付给业主。去年7月，村民夏荣根等4人，与镇政府签订了协议书，同意领取了补偿款。同时，其中一处房产主人夏身高也同意拆除，不同的是，他提出要地基。
“夏身高的地基已经基本落实好了，再过10天就可以动工。接下来，我们还要跟村里协商，在一两个月内处理好此事，然后将房子拆除。”
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