清洁工每天都要清理地下车库的水渍，可地面还是很湿滑。 记者 蒋大伟 摄
昨日8:12，吴女士来电：我在滨江天恒大厦，我们今年过完年搬进来，地下室地面做得很光滑，如果一下雨，车子很容易撞到墙上。我们跟物业反映，物业说房产商也知道这个问题，本来还要在地面上加一层的，但是费用太高，他们不愿意。这有安全隐患啊，车子打滑很严重，不是一般的人能开的，已经撞了好多辆了。
记者蒋大伟核实报道：天恒大厦位于滨江区滨盛路通和路之间，距离钱塘江边仅500米左右，今年1月1日建成。
吴女士说，即便是晴天，地下停车库光滑地面上也始终有一层水雾，走在地上都很滑，开车更是没法控制。
昨天中午，来到天恒大厦，我开车到地下停车库体验。进车库前，坐我车上的吴女士再三交待：“车开慢一点，会撞墙的！”开进地下停车场的下坡路，这是条带波浪纹理的水泥缓冲带。
过了缓冲带，驶入了吴女士说的湿滑地面，这时我并没踩油门，时速是每小时5公里，轻点了一脚刹车，车子根本停不下来，还是缓缓向前滑行，车上的ABS(防抱死系统)立即启动了，站在车外的人说，我的车轮胎倒是没有转动了，可车子还是在往前走。
这么慢都踩不住刹车，我从没碰到过。
在地下车库一个转角，我以不到每小时10公里的车速，往左打了四分之三圈方向盘，没想到车辆竟然缓缓向右侧滑，我连忙回打方向，轻点刹车，差一点就撞到墙上去了。
从车里下来，摸了摸地面，十分光滑干净，地上有一层水雾，汽车轮胎驶过，会留下两条水渍。
一位正在车库里拖地的阿姨说：“你们小心地滑噢！这里走路也很滑。”阿姨边说边把拖把上的水拧到下水道里。
“哎，现在你体会到了吧，我们每天都是这么战战兢兢停车的。”吴女士说，还有一些业主真的就发生车祸了。在地下车库出口，问了几位开车的业主，大家都抱怨地面很滑。
“我还真在这里练过漂移了！”一位开雅阁的男业主说，几周前他下到车库，打方向时车子突然侧滑出去，撞在了墙上，修车花了好几千元。
其他地下停车库地面都不湿滑
从天恒大厦地下停车库出来，来到一些商场写字楼的地下停车库体验。
浙江财富金融中心也位于钱塘江边，进入地下车库，能闻到一股潮潮的味道，用手摸地面的地坪漆，和天恒大厦的一样，但地上没有一点水雾出现，也不滑。在停放非机动车的区域，看到了写着“地面湿滑，请下车推行”的提示牌。
开车进入银泰百货庆春店的地下车库，地面的材料也是光滑的地坪漆，地下车库没有霉味，很干燥。银泰的工作人员说，地下车库每天都要进行通风，加上建筑本身防潮工作做得好，即便是在梅雨季，车库还是一点都不潮湿。“我们有时还要在地面上浇水拖地呢。”工作人员说。
开车进入万象城地下停车库，无论刹车还是转向，轮胎都牢牢抓住地面。摸了摸万象城停车库的地面，很干燥，地面也是光滑的地坪漆材料，不过和前几处地下停车场不同的是，万象城的地面用手指掐，有一点点软，像是有一层薄薄的橡胶。
万象城悦府的物业邵经理说，悦府的地下车库每天都会不定时通风，还有阳光井，能照射到地面的阳光，车库总的来说没有出现潮湿的问题。
“通风一定要做好。”邵经理建议，打开地下车库的通风系统。
开发商：本周会讨论出一个答复
昨天，在地下车库采访时，碰到天恒大厦物业的刘经理，他指了指凝结在地下车库一些管子上的水滴说：“地下车库比外面冷，外面的空气凝结后，就在这里形成了水汽，水汽到了地面就很滑，特别是最近，已经有五六辆车因为地滑发生事故了，我们也烦恼，每天都开通风机，一天三次让人清理地面的水渍，但还是没效果，现在只能让业主把车开得很慢很慢，或者建议他们不要停到车库来。”
刘经理说，建设天恒大厦的开发商是个新公司，可能之前没有建造写字楼的经验，他认为，造成车辆打滑失控的原因，可能是地面材料不够防滑导致的。
天恒大厦开发商，杭州宏璟置业有限公司的营销总监于广志说，已经接到业主和物业反映地下车库湿滑的问题，马上会和建设方进行沟通讨论，究竟是什么原因导致地面湿滑，本周会给业主一个答复。
建筑业内人士：通风系统和地面材料是决定因素
浙江某建筑工程公司的工程师周先生说，导致地下停车库潮湿甚至地面湿滑，很有可能是出现了这两个问题。
1.地下室的排风系统不完善。现在的建筑地下停车场，都会安装一套通风系统，因为地下车库和外界是不通风的，所以要靠这套系统把里面的空气排出去，把外面的空气换进来，一些建筑因为考虑到节约成本等原因，会降低排风系统的功率、数量等，或者地下室本身的结构比较复杂也会引起排风系统运作不善。
2.地下室地面材料选择错误。周先生说，现在的地下车库地面主要有两种，一种是水泥地面，另一种是在地面铺设光滑干净的地坪漆，虽然肉眼看地坪漆都是一样的，但其实地坪漆的防磨、防滑、防腐水准都是不同的，天恒大厦靠近江边，地下停车库应该使用防滑水准较高的地坪漆比较合适。
“除了这些原因，也有一些客观因素决定地下车库是否潮湿。”周先生说，杭州本来就是比较潮湿的南方城市，天恒大厦又离钱塘江边很近，地下室肯定有很多水汽，这也加重了大厦地下室的潮湿。
周先生说，解决天恒大厦地下室潮湿湿滑的办法有两点，一是检查通风设备运转是否正常，同时要把这些设备投入使用，二是更换地面的地坪漆，改成防滑材料，那即使地面潮湿，车辆也不容易打滑。
专家：梅雨季节越通风地下车库越潮湿
中国联合工程公司第一建筑工程设计研究院副院长徐磊说，要使建筑的地下室部分不潮湿，通风的确很重要。不过，就杭州来说，进入梅雨季节后，就不能一味地通风了。
“这就要靠物业管理人员的经验了！”徐院长说，黄梅天，空气中的湿度很大，而地下室的温度又比外面要高，一味地用通风设备把外面的空气抽到地下车库来，空气中的水分一凝结，反而会让地下车库更加湿滑。
有经验的物业管理人员并不会一味地进行通风，而是有选择性的，比如在一天中湿度最低的时候进行通风，湿度高的时候，千万别把外面的空气抽进来。
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