浙江在线07月13日讯 频频收到恐吓短信，门锁锁芯两次被异物填塞，周先生夫妇这段时间一直处于担惊受怕中。
昨晚8点多，经过民警的再次调解，周先生夫妇悬着的心总算落地，他们和租户之间的纠纷终于画上了句号。
“8000元押金不还我，那我就登门送礼啦，你可以安享晚年了，不要睡不着哦，老东西晚安。”
“你不退我也行的，我天天去找你。”
……
前天下午，翻看着手机上收到的多条恐吓短信，周先生夫妇不寒而栗。恐吓短信是余某发来的。
周先生夫妇是嘉兴本地人，住在新嘉街道某小区，两人在市区南溪路有间店面。
今年5月20日，周先生夫妇将店面出租给余某开零食店，租赁期限为一年，租金24000元，押金8000元。
租赁合同上，双方约定：店面不能转让；未到一年合同期，乙方(余某)提出解除合同，甲方退还剩余租金，但不退押金。
“租了半个多月，他说生意不好，不想干了，要找个下家。我们不想为难他，就答应了，但说要按合同执行，押金不能退，他也答应了。”周先生说。
没过多久，余某找到了下家，并收取了一定的转让费。6月19日，周先生夫妇来到店里，与余某的下家签订新的租赁合同。余某当场立下字据，表示愿意承担8000元违约金(即押金)。之后，周先生夫妇退还余某22000元租金。
可让周先生夫妇没想到的是，退还租金的第二天，余某便反悔了，决定要回押金。“白纸黑字都写清楚了，他却耍赖，我哪肯退他钱。”周先生说。
周先生夫妇不肯退还押金，余某便三天两头发来恐吓短信。
而让周先生夫妇更害怕的是，家里的门锁锁芯于7月3日和7月6日两次被胶水、牙签等物填塞，门上还被泼了不明液体。记者采访时，发现周先生家的房门上还留有胶水和不明液体的痕迹。
“我打电话给他，他没有否认，还说要上我家泼大粪。”周先生气愤地说。之后的几天，周先生夫妇一直处于惊恐状态。“觉睡不好，出门也心慌慌的，谁知道他还会干出什么事来。”
记者拨通余某的电话后，余某显得很不耐烦。余某承认恐吓短信是他发的，对“填塞锁芯，泼不明液体”一事却未置可否。
随后，记者从新嘉派出所了解到，涉事双方曾在派出所接受调解，但最终未能达成一致意见。经办民警表示，“填塞锁芯，泼不明液体”到底是不是余某干的，尚未掌握确凿的证据。
昨天晚上8点多，经过民警的再次调解，双方达成一致意见，周先生夫妇退还2500元押金。
兴嘉律师事务所律师王爱华表示，按照租赁合同上的明确约定，周先生夫妇的确无需向余某退还押金。如“填塞锁芯，泼不明液体”系余某所为，警方可依法追究相关责任。
经办民警提醒，遇类似经济纠纷，当事双方要冷静克制，应借助法律解决问题，切勿图一时之快而触犯法律。
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